• Verkocht onder voorbehoud

Spoorlaan Zuid 27 A 5121 LB Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op steenworp afstand van het station en centrum gelegen, ruime hoekwoning met werkkamer op de begane grond en grote garage.
De garage meet ca. 6.00 x 5.70 meter is voorzien van elektra. Daarnaast is de woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 505 m².

Binnen 10 minuten wandelt u naar het treinstation of het centrum van Rijen, welke in alle dagelijkse behoeften voorziet.

Indeling:

Begane grond:
De hal is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, de trapopgang, een afzonderlijke wasruime en het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de kelder, met een stahoogte van ca. 1.75 meter.

De ruime woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning. De woonkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle gaskachel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van schuurwerk.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in U-opstelling. Deze beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een hetelucht oven en een vaatwasmachine. En koelkast en grote vriezer zijn los geplaatst.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra kamer, welke perfect dienst doet als kantoor aan huis of bijvoorbeeld speelkamer.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Vanaf de overloop is middels een luik met vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar.

De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche met cabine, een toilet en een wastafel.

Slaapkamer 1: ca. 4.12 x 3.67 m.
Aan de achterzijde van de woning gelegen, ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, vaste kast en airconditioning.

Slaapkamer 2: ca. 3.70 x 2.50 m.
Aan de voorzijde van de woning gelegen, ruime slaapkamer met vloerbedekking en vaste kast.

Slaapkamer 3: ca. 3.23 x 2.45 m.
Aan de voorzijde van de woning gelegen, ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een gazon en diverse borders met volgroeide beplanting.

In de tuin staat een stenen garage van ca. 6.00 x 5.70 meter. Deze garage is voorzien van een golfplaten lessenaarsdak (deels lichtdoorlatend), elektra, een houten schuifdeur en een loopdeur naar de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 5720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
298 m² (17 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spoorlaan Zuid 27 A

€ 297.500 k.k.