Kloosterstraat 2 5121 EL Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station ligt deze 2-onder-1 kapwoning met carport en eigen oprit voor 2 auto’s. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en half open keuken aan de achterzijde. Er zijn 4 slaapkamers. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidoosten. De woning heeft nog diverse groeimogelijkheden.

Indeling
De gehele begane grond is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Entree/Hal
U komt binnen in een entree met meterkast (4 groepen / 2 aardlekschakelaars / glasvezel), een toilet met fonteintje en de garderobe. In de hal en het toilet ligt een plavuizenvloer. Er is een loopdeur naar de woonkamer. U kunt hier ook via de trapopgang naar de eerste etage.

De woonkamer:
De woonkamer (9,30 m. x 5,20 m. /3,32 m.) heeft de zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u momenteel de eethoek naast de keuken. Er ligt een eiken houten vloer.

De keuken
De half open keuken (2,70 m. x 1,96 m.) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling. Deze is v.v. een koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Er ligt een praktische plavuizenvloer. U kunt vanuit de keuken naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de slaapkamers ligt Novilon. Alle hardhouten kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas. via een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (4,94 m. x 3,05 m.).

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (3,69 m. x 2,34 m.). Deze kamer is v.v. een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,45 m. x 2,07 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
Deze ruimte (2,87 m. x 2,87 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een ligbad met wand van glasblokken en thermostaatkraan. Er is een toilet en wastafel aanwezig. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn betegeld.

Tweede verdieping
Hier vindt u op de voorzolder de cv-ketel (Vaillant HR 2010) en de wasaansluitingen voor wasmachine en droger. Er ligt een laminaatvloer. U heeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (4,48 m. x 3,10 m.) heeft een Velux dakraam aan de achterzijde. Aan beide zijden vindt u knieschotten voor extra bergruimte. Op deze kamer ligt een laminaatvloer.

Tuin
De diepe achtertuin (ca. 12 m. x 9 m.) ligt op het zuidoosten. Direct achter de woning hangt een zonnescherm. Er ligt sierbestrating, er is vaste beplanting en er zijn diverse bomen en hagen. Achter in de tuin staat een berging (ca. 2,91 m. x 2,05 m.) v.v. elektra. Aan de zijkant van de woning vindt u een poort.
De oprit naast de woning is zo’n 10 m x 3 m. en heeft een carport (5,70 m. x 3 m.). daarnaast vindt u de zijtuin (10 m. x 3 m.) naast de voordeur, welke leidt naar de poort.

Bijzonderheden
- Op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station
- 2 onder 1 kapwoning
- Eigen oprit met carport
- Achtertuin op het zuidoosten met berging
- 4 slaapkamers
- Volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Buitenzijde geschilderd in 2019
- uitbouwmogelijkheden
- Bouwtekeningen gelijkvloers wonen beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kloosterstraat 2

€ 375.000 k.k.