• Verkocht onder voorbehoud

Jan Steenstraat 37 2231 BM Rijnsburg Kleipetten

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Kleipetten”. Ideaal voor een gezin! De woning heeft een ruime opzet, met voldoende slaapkamers, een zonnige achtertuin op het Oosten en een dakterras aan de voorzijde van de woning.

Basis-, middelbare scholen en speeltuinen vindt u op loopafstand. Met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum van Rijnsburg waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Zowel Leiden Centraal als het strand van Katwijk zijn slechts een kwartiertje fietsen. Rijnsburg heeft goede voorzieningen wat betreft het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen A44 en N206 zijn snel te bereiken. Kortom een fijne starterswoning op een centrale plek.

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde de open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang naar de zonnige achtertuin welke is gelegen op het Westen. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel in meubel.
2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel, aansluiting mechanische ventilatie, aansluiting voor wasapparatuur, achterslaapkamer, voorslaapkamer met toegang naar het dakterras welke is gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden:
- Veel ruimte voor een groot gezin
- Centrale locatie, tussen Leiden en Katwijk
- Oplevering in overleg

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 4854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (12,05 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Steenstraat 37

€ 399.000 k.k.