Marijkestraat 2 7462 HV Rijssen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 370 m²

Omschrijving

Zoekt u een mooi ruime en vrijstaande woning welke goed onderhouden is? Royaal en modern uitgebouwd en gelegen in een rustige straat op een mooi perceel? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE iets voor u!

Al meer dan dertig jaar wonen de verkopers met veel plezier op deze mooie plek. De woning is gelegen op een ruim perceel van 370 vierkante meter en biedt veel vrijheid aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een éénrichtingsweg in de nabijheid een supermarkt en op de fiets bent u zo in het centrum van Rijssen! Aan de achterzijde is de beschikking over een mooie grote achtertuin met veel vrijheid en plek voor meerdere terrassen.

De woning is aanzienlijk uitgebouwd met een grote inpandige garage en bovenliggende opbouw. Verder zijn drie vergrotende dakkapellen op de eerste verdieping aanwezig en is de woning voorzien van veel kelderruimte (totaal circa 28 m²) en bergruimtes op twee vlieringen. Hierdoor is een royale inhoud van (circa) 650 m³ aanwezig. De woning heeft naast een grote woonkamer en woonkeuken ook een (slaap-)kamer / kantoorruimte op de begane grond.

Een bijzonder punt is verder dat de woning op de verdieping grotendeels is voorzien van hoogwaardige vernieuwde kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Vrijwel de gehele woning heeft verder dubbele beglazing en het oude deel van de woning is voorzien van nageïsoleerde muren (2017) en een nageïsoleerd dak. Het aangebouwde deel is tijdens de bouw al geïsoleerd.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag!

INDELING

kelder
proviandkelder met koekoek, vanuit de woning bereikbaar (circa 4,5 m² met hoogte 1.8 meter); royale kelderruimte bestaande uit twee delen, met vaste trap vanuit garage bereikbaar (totaal circa 24 m² met hoogte circa 2 meter);

begane grond
hal/entree met meterkast en garderobenis; toegang naar proviandkelder; toiletruimte voorzien van toilet en fontein; doorzon-woonkamer; ruime gesloten woonkeuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; achterentree met doorgang naar garage en trapopgang naar ruimte boven garage; inpandig bereikbare garage met toegang naar royale kelder en openslaande deuren naar oprit;

eerste verdieping
overloop met vlizotrap naar tweede verdieping, vaste kastruimte en c.v.-installatie (Intergas, 2006); vier slaapkamers met draai-/kiepramen, waarvan drie met vaste kastruimte en één met wastafelopstelling; badkamer met douchevoorziening en wastafel;

met vlizotrap naar tweede verdieping
open bergruimte.

KENMERKEN
- Een interessante vrijstaande woning met veel woon- en gebruiksruimte!
- Gelegen op een mooi perceel met veel vrijheid aan de achterzijde;
- Bijzonder goed onderhouden, grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en veel isolatievoorzieningen aangebracht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.233
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 1061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
196 m² (17 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Delle

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Delle

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Marijkestraat 2

€ 335.000 k.k.