• Verkocht onder voorbehoud

Speenkruid 2 7463 EK Rijssen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een op een zeer gewilde locatie gelegen, recent gebouwde woning? Voorzien van een eigen oprit, inpandige garage/berging en zeer fraaie keuken en badkamer? Dan is deze instapklare en uitgebouwde HOEKWONING MET OPRIT wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. De brede eigen oprit biedt plaats voor een auto en is deels voorzien van een carport/overkapping.

De woning is absoluut instapklaar, u kunt er zo in! Er is sprake van een werkelijk prachtige keuken en de woonkamer is over de hele breedte uitgebouwd. De keuken is voorzien van een bijzonder fraai keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, eilanddeel, in de muur afgewerkte kastruimte, een kokend waterkraan met boiler en luxe (Siemens en Miele) inbouwapparatuur waaronder een grote inductiekookplaat en een zelfreinigende combi-oven.

Het huis is in 2010 gebouwd en goed onderhouden. De tijdens de bouw aangebrachte dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing zijn hoogwaardig en de woning is voorzien van Energielabel A waardoor de maandelijkse energielasten laag zijn. Ook is de woning voorzien van stucwerk met inbouwspots op dimmer, openslaande deuren naar het terras en een inpandige doorgang naar de berging. Hier is een mooie wasruimte met een afgesloten berginggedeelte aanwezig.

Bent u mogelijk geïnteresseerd? Dan verdient deze interessante woning absoluut een bezichtiging! Ook als u nog vragen heeft over bijvoorbeeld uw eigen woning of uw financiering kunt u altijd contact met Ten Hove Makelaardij opnemen. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobegedeelte en meterkast; toiletruimte met wandcloset en fontein; open keuken met fraai keukenblok, luxe inbouwapparatuur, ingebouwde kastafwerking en mooi natuurstenen aanrechtblad; uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar terras en doorgang naar; inpandige en geïsoleerde berging met wasmachine-aansluiting en doorgang naar terras en tweede deel van de berging met toegang naar oprit met carport;

eerste verdieping
overloop; drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwandopstelling en ingebouwde tv-aansluiting; fraaie uitgebouwde badkamer met grote wastafel en meubel, ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator, inbouwspots en gestuct plafond;

met vaste trap naar tweede verdieping:
overloop met bergruimte achter schot, wasmachine-mogelijkheid, c.v.-installatie (2010, Intergas) en mechanische ventilatiebox; vierde slaapkamer met drie dakramen en bergruimte.

BIJGEBOUW
Overkapping met elektravoorziening; carport, berging.

KENMERKEN
- Recent gebouwde en goed geïsoleerde woning conform bouwjaar 2010, voorzien van Energielabel A;
- Gelegen in een rustige en zeer gewilde woonstraat met voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de straat;
- Mooie aangebouwde en inpandig bereikbare berging met carport;
- Goed onderhouden woning, in 2017 nog van buiten geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.575
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN E 3914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veeneslagen

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veeneslagen

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Speenkruid 2

€ 309.000 k.k.