• Verkocht onder voorbehoud

Braakmansdijk 118 7462 MH Rijssen Braakmanslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen op een mooie plek? In een ruime en goed onderhouden woning met een onderhoudsvriendelijke tuin en mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond? Dan is deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GESCHAKELDE EN INPANDIGE GARAGE wellicht iets voor u!

De woning is gelegen in een rustige en breed opgezette woonstraat in de wijk Braakmanslanden. De achtertuin grenst aan een groenplantsoen en is net als de voortuin onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Het buitengebied is op korte afstand van de woning.

Het woonhuis is royaal uitgevoerd met een basisbreedte van circa 7 meter en een lengte van circa 10,2 meter (buitenmaten). Doordat de woning is uitgebouwd met een grote slaapkamer, bijkeuken en inpandige garage is het praktische gebruiksoppervlakte van de begane grond ook zeer aantrekkelijk om de woning gelijkvloers op de begane grond te bewonen. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping een royale masterbedroom (met mogelijkheid voor extra kamer), een slaapkamer en een grote badkamer.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; L-vormige woonkamer met schouw, rookkanaal en (niet achterblijvende) elektrische haard; eetkamer met schuifpui naar terras en doorgang naar; gesloten keuken met keukenblok en inbouwapparatuur en doorgang naar; bijkeuken met wasmachine-opstelling, spoelbak met watervoorziening, inloopdouche, c.v.-installatie (Intergas, 2018), toegang naar garage, terras en; slaapkamer op begane grond;

eerste verdieping
overloop met vlizotrapopgang naar tweede verdieping; slaapkamer met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik welke ook voor badkamerraam doorloopt; royale masterbedroom met dakkapel, vaste kastruimte achter schuifwanden en dubbel deurkozijn voor optie extra (slaap-)kamer; ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel;

met vlizotrap naar tweede verdieping
bergruimte.

BIJGEBOUW
Garage met watervoorziening en elektrische en op afstand bedienbare garagedeur.

KENMERKEN
- De woning wordt per inschrijving verkocht onder toezicht van een notaris;
- Bijzonder prettig gelegen in een mooie, rustige woonomgeving!
- Uitgebouwd met een grote slaapkamer en achterentree en voorzien van een inpandig bereikbare garage met elektrisch en op afstand bedienbare garagedeur;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en goed schilderwerk;
- Voorzien van een recente c.v.-installatie (2018);
- Mogelijkheid om geheel gelijkvloers te bewonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.628
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 4749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garagebox, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braakmansdijk 118

€ 339.000 k.k.