van Vredenburchweg 4 2282 SG Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 9
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

UNIEK OBJECT!!!!!

IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN OUD RIJSWIJK KARAKTERISTIEK EN RUIM BEMETEN (172 M2) HOEK- DUBBEL BOVENWONING MET RUIME VLIERING VAN 43M2, LICHTE- EN RUIME WOON/EETKAMER, RIANT TERRAS MET ZICHT OP DE HERENSTRAAT, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS!

Ind.: Eigen voordeur begane grond, trap naar 1e etage. Ruime overloop van 5.01x1.59 met zwevend toilet met fontein. Vanuit overloop toegang naar zeer ruime (doorgebroken) woon/eetkamer van ca. 11.14/9.48x5.00 met licht van voor- zij en achterkant met aan de zijkant openslaande deuren naar fraai terras van 4 m2 met prachtig zicht op de Herenstraat en het groene Welgelegen! Zowel woonkamer als overloop is voorzien van fraaie visgraat parketvloer met bies. Vanuit overloop toegang naar voorzij kamer van 3.27x2.69 glas in lood ramen. Achtergelegen ruime en moderne keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, oven, magnetron en deur naar achterbalkon met prachtig groen uitzicht.
Vanuit overloop trap naar 2e etage. Wederom zeer ruime overloop met veel lichtinval door zijramen en vaste kast met opstelplaats wasmachine. Ruime- moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van whirlpool ligbad, ruime douche, 2e zwevend toilet en modern 2 persoons- wastafelmeubel. Vanuit overloop toegang naar 4 tal slaapkamers van 5.03x5.64/3.25, 5.03x2.44, 5.03x3.27 en 2.66x1.87 met fraaie houten binten in het zicht! Vanuit overloop vast trap naar zeer ruime vliering met lichtkoepel welke is ingedeeld in 2 delen van 7.00x2.51 en 6.03/4.63x3.21 als werkkamer en logeerkamer. Beiden bieden zeer veel bergruimte waarvan er 3 ingebouwd zijn in de knieschotten welke middels schuifdeuren toegankelijk zijn. Hoogte van de vliering ca. 1,50.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Woonoppervlak van ca. 172 m2 exl. de vliering van 43 m2!
-Zij- en achterbalkon met prachtig weids uitzicht
-5 slaapkamers
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-VvE in oprichting
-Mogelijkheid voor het creëren van ruim terras op de 3e etage

DOOR ZIJN PRACHTIGE LIGGING MET DE HERENSTRAAT OP 1 MIN AFSTAND EN ZIJN WEIDS UITZICHT AAN ALLE KANTEN DAN WEL ZIJN ZEER RUIME AFMETINGEN IS DEZE WONING UNIEK IN ZIJN SOORT EN DAAROM ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.785
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welgelegen

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welgelegen

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Vredenburchweg 4

€ 479.000 k.k.