• Onder bod

Cromvlietkade 28 2281 TV Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WERKELIJK ZEER FRAAI AAN DE HAAGSE TREKVLIET GELEGEN 4 KAMER BENEDENWONING MET PERFECT OP DE ZON GELEGEN ACHTERTUIN MET GROTE SCHUUR OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE. DEZE WONING HEEFT EEN VAN DE DIEPSTE ACHTERTUINEN OP DE KADE.

DE WONING IS ZEER AANTREKKELIJK GESITUEERD IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING DOCH OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM EN NABIJ OPENBAAR VERVOER. DE DIVERSE SNELWEGEN RONDOM DE STAD ZIJN MET 5 MINUTEN BEREIKBAAR, DEN HAAG CENTRUM CA. 10 MINUTEN FIETSEN.

Omschrijving
Toegang tot de woning op de begane grond, ruime vestibule met granito vloer v.v. zwarte bies en mozaïek rand, ruime gang eveneens voorzien van granito vloer, diepe vaste kast. Ruime woonkamer met erkerraam aan de voorzijde met op maat gemaakte radiator in de vorm van de erker, gasgestookte open haard en fraai en weids uitzicht op het (vaar)water. Plafondhoogte 2.80 meter. Toegang tot de kamer aan de achterzijde, deze heeft een kastenwand v.v. schuifdeuren, een tuindeur en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Ruime voorzijkamer met kastenwand en een diepe inloopkast.
Achterzijkamer, ideaal te gebruiken als werk- of slaapkamer, vaste kast en dubbele tuindeuren. Tevens in deze kamer een bergvliering met schuifdeuren.
Badkamer met granitovloer, wastafel, doucheruimte en de opstelplaats voor de wasmachine. Separaat, zeer royaal lichtkleurig betegeld toilet met duoblok en fontein.
Keuken met rvs aanrechtblad voorzien van dubbele spoelbak, 4 onderkasten en 2 bovenkasten. Aan de andere zijde nog 4 bovenkastjes. Opstelplaats cv-ketel Buderus 1990. Tuindeur.

Royale, goed aangelegde achtertuin op het zuidwesten (vrijwel de gehele dag zon), groot betegeld terras en een gemetselde schuur over de volledige breedte van de woning. De schuur heeft een dakraam en is voorzien van water, gas en elektra.

Aanvullende informatie:

-het complex is gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1928;
-actieve VVE (nummer 23 t/m 28) , bijdrage € 55,- per maand;
-collectieve opstalverzekering en onderhoudsplanning;
-hoofddak vernieuwd in 2015 met garantie tot 2025;
-balkons gerenoveerd in 2013;
-voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-de woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
-gelegen in de gewilde woonwijk "Cromvliet", vernoemd naar het oude landgoed;
-eigen cv-installatie en geiser t.b.v. warm water;
-aanvaarding in overleg;
-in de koopovereenkomst wordt de materialenclausule opgenomen.

KORTOM, EEN HEERLIJK RUIM PARTERREAPPARTEMENT MET VEEL RUIMTE EN GROEN AAN DE VOORZIJDE VANWEGE HET WATER EN EEN MOOIE BOMENRIJ MET WANDELPAD.
DOOR DE LIGGING AAN DE RAND VAN RIJSWIJK, VOORBURG EN DEN HAAG ZIJN ALLE VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.699
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1990, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
101 m² (13,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cromvlietkade 28

€ 390.000 k.k.