Burgemeester Elsenlaan 273 2282 NG Rijswijk (ZH) Rembrandtkwartier

Het betreft hier een vierkamerappartement gelegen op 4e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. De hoekwoning beschikt onder meer over een sfeervolle living, twee slaapkamers van goed formaat, een walk-in-closet en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Voorts kenmerkt het appartement zich door de moderne inrichting van open keuken en sanitair en het vrije zicht aan de zij- en voorzijde.
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is zonder enige kosten direct te betrekken.

LOCATIE
De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; hal met lift en trappenhuis;
entree appartement op de 4e etage; gang met toegang tot alle vertrekken; lichte en royale living met bijgetrokken voorzijkamer alwaar open keuken en toegang tot zonnig balkon(zuidwest); open keuken met moderne inrichting waar onder 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; toilet met wandcloset; hoofdslaapkamer met vaste kast; tussengelegen slaapkamer van goed formaat; aan galerijzijde gelegen slaapkamer thans ingericht als walk-in-closet met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats boiler.

Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

HET WETEN WAARD
- nieuwe keuken gerealiseerd in 2018
- elektrische installatie voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- boiler voor warmwater, Itho Daalderop
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 278,25 waaronder;
* exploitatiekosten € 90,96 (onderhoudsreservering)
* servicekosten € 187,29 (o.m. inclusief verzekeringen, waterverbruik, schoonmaak algemene ruimte, tuinonderhoud)
- centrale verwarming middels blokverwarming met een maandelijks voorschot van € 62,=
- voorzien van videofoon
- voorzijde voorzien van zonnescherm
- woning volledig voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos
- oplevering in overleg
- gelegen op eigen grond

STRAATNAAM BURGEMEESTER ELSENLAAN
Theodoor Petrus Jan Elsen werd geboren in Wamel op 28 januari 1887 en overleed in Rijswijk op 24 september 1950. Hij was burgemeester van Rijswijk van 1 november 1946 tot 24 september 1950.
(bron : De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee)

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.