Cromhoutlaan 42 2283 EE Rijswijk (ZH) Huis te Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Eindelijk weer een royaal dubbel bovenhuis gelegen op een hoek (veel lichttoetreding), zonder bovenburen met balkon, royale berging en 3 slaapkamers te koop.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van licht, ruimte, comfort en sfeer.

Ligging en woonomgeving:
Wandelen of hardlopen in het achtergelegen bos, tennisbanen en voetbalvelden op 5 minuten wandelen, buurtwinkels om de hoek maar ook de uitvalswegen en het station van Rijswijk liggen op steenworp afstand.
De wijk kenmerkt zich door mooie appartementengebouwen en eengezinswoningen.
Het is fijn en rustig wonen met alle van belang zijnde faciliteiten in de directe nabijheid.

Entree middels gesloten portiek; daar treft u echt een keurig en sfeervol trappenhuis welke u brengt naar de 4e woonlaag van het woongebouw; op het trappenhuis treft u de meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar; de entree van de woning is middels een ruime hal met een grote vaste kast met garderoberuimte en een vaste wastafel; op de hal treft u ook een keurig toilet met zwevend closet; aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd van 10.41x4.01 met een vaste kast; aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer gevestigd van 4.35x2.93 met een vaste kast; de goed onderhouden neutrale keuken met charmante tegelvloer, een duurzaam composiet werkblad, een 4 pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en een oven treft u aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze keuken krijgt u middels een deur toegang naar het inpandige balkon met balkonkast. De ruim en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar hetzelfde eerder genoemde balkon. Vanuit de entreehal heeft u middels een trap toegang tot de 2e woonlaag waar u eveneens de verdieping begint met een grote overloop; u treft op deze verdieping een ruime badkamer met douche, wastafel, ligbad, toilet en een Velux dakraam; er is een praktische bergkamer met een Veluxraam en tegelvloer inclusief de wasmachine aansluiting en opstelling van de cv ketel Vaillant 2017 (huurtoestel, ten behoeve van warm water); daarnaast treft u hier nog de hoofdslaapkamer van 5.80x3.66 met een Veluxraam en veel bergruimte achter hoge knieschotten

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 131,09 m2;
Intercom aanwezig;
Eigen berging op de begane grond;
Kunststof kozijnen met dubbel glas;
Brede laminaat vloerdelen;
Blokverwarming (de ketels worden door de VvE binnenkort vervangen);
Maandelijkse Vve bijdrage bedraagt € 266,- inclusief gas, water en blokverwarming;
Oplevering herfst 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.786
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 266,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cromhoutlaan 42

€ 365.000 k.k.