• Verkocht onder voorbehoud

Ocarinalaan 400 2287 RM Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal en sfeervol 5-kamer appartement op de 9de verdieping gelegen met schitterend uitzicht over de weide omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 106 m² en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer, luxe open keuken, 4 (slaap)kamers, moderne badkamer, 2 zonnige balkons op het zuiden gelegen en parkeren op een afgesloten parkeerterrein.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en automatisch bedienbare schuifdeuren, middels trappenhuis en/of lift toegang tot de 9de verdieping, galerij, uitgebreide meterkast (15 groepen).

Entree appartement, vestibule, ruime hal, modern zwevend toilet met fontein. Middels openslaande deuren toegang tot de kleurrijke en sfeervolle woon-/eetkamer geheel voorzien van laminaatvloer, grote raampartijen, airco opbergkast en deur naar het balkon gelegen op het zuiden.

Moderne open keuken (2017) met zwart hardstenen aanrechtblad en crème kleurige kasten/laden. Verder voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG) te weten: 5-pits inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, koelkast, stoomoven, vaatwasser met lift systeem, dubbele spoelbak met mengkraan en handige apothekerskast.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met dubbele bergkast. Achtergelegen 2de slaapkamer met toegang tot het 2de zonnige balkon. De 3de voorgelegen slaapkamer met wastafel. Een 4de kamer is ingericht als waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger, eveneens is hier een douchecabine opgesteld met jetstreams.

Moderne geheel betegelde badkamer met groot ligbad met airstreams en hand-/stortdouche, wastafelmeubel, warmwaterboiler (80 liter, eigendom) en zwevend toilet (sanibroyeur) en mechanische ventilatie.

Woonoppervlakte ca. 106 m²;
Wooninhoud ca. 339 m³;
Bouwjaar 1965;
Energielabel C;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 207,- per maand;
Voorschot stookkosten € 80,- per maand;
Huismeester in dienst bij de VVE;
Gemeenschappelijke fietsenberging;
Parkeren op afgesloten parkeerplaats;
Woning is voorzien van dubbele beglazing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Kortom een heerlijk ruim appartement welke in goede staat verkeert, op korte afstand van Bogaard stadscentrum, stadspark “Het Wilhelminapark” en NS station. Binnen enkele minuten bereikt u de A4 (Rotterdam-Amsterdam), A12 (Utrecht) of A13 (Rotterdam).

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ocarinalaan 400

€ 275.000 k.k.