Dr H. Colijnlaan 6 197 2283 XM Rijswijk (ZH)

Charmant, goed onderhouden en zonnig 3 kamer appartement met mooie keuken en badkamer en is gelegen op de eerste woonlaag. LET OP dit betreft een lidmaatschap in coöperatieve vereniging Belvedère.
Fraai uitzicht over de vijver met fontein en het Landgoed Te Werve welke behoort aan de landgoederenzone van Rijswijk. Ideaal voor iemand die behoefte heeft aan rust, privacy en veiligheid.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De receptie en de huismeester zijn overdag aanwezig van 08.30 tot 16.30 uur. De recreatiezaal biedt toegang tot de zeer verzorgde gemeenschappelijke tuin. Trappenhuis, 5 liften, een eigen berging en gemeenschappelijke scootmobiel- en fietsenbergingen op begane grond.

Entree appartement, hal en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer over de volledige diepte van de woning met de keuken daar middenin gesitueerd met aan de voorzijde een ruim balkon met zicht de groene boomrijke Generaal Spoorlaan en het ecologische groene dak. De half open keuken is voorzien van een combi magnetron, koel/vries combinatie, 4-pits inductie kookplaat en een was/droogcombinatie.
Aan de achterzijde kan een 2e slaapkamer gecreëerd worden. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 4.03 x 3.39m.
Volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.
In het gehele appartement ligt een mooie lichte laminaatvloer en in de woonkamer is de luxaflex elektrisch bedienbaar. Achterzijde van het appartement is voorzien van dubbel glas.
Eigen box op de begane grond.

Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de Rijswijkse Schouwburg, het winkelcentrum “In de Bogaard” en diverse uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag.

Aanvullende informatie:
- Betreft lidmaatschap in coöperatieve vereniging Belvedère;
- Recreatiezaal waar diverse activiteiten worden georganiseerd;
- Evenementencommissie;
- Ballotagecommissie;
- Logeerkamers met douche, toilet en TV;
- Op dinsdag en vrijdag komt de SRV-man;
- Ophalen van huisvuil en oud papier;

Financieringsmogelijkheden via de Regiobank;

De maandelijkese servicekosten van € 515,15 betaald u voor:
* Onderhoud en kosten gebouw en terrein
* Onderhoud van de tuin
* Verzekering van het opstal (incl. glas)
* Watersysteemheffing (eigenaarsdeel op basis van WOZ)
* Eigenaarsdeel Rioolbelasting
* Onroerende zaakbelasting (WOZ)
* Warm en koud water gebruik
* Service, personeel en administratie

- Voorschot verwarming en elektra ca. € 120,- per maand. Dit wordt jaarlijks verrekend
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan per direct

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.