• Verkocht onder voorbehoud

Elzeneiland 10 2285 JZ Rijswijk (ZH) Strijp

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Elzeneiland 10, 2585 JZ Rijswijk *For English text, please see below*

Deze royale zeven kamer (hoek-) eengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin is gelegen op een van de de mooiste locaties in het eilandenrijk (bouwjaar 1996) in de nieuwbouwwijk "De Strijp". De woning heeft een kavelgrootte van 244m2, een royale achtertuin met drie terrassen aan het water, een dakterras van ca. 23m2 met vrij uitzicht, een inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkelcentrum "In de Boogaard", scholen, openbaarvervoer voorzieningen, sport- en recreatievoorzieningen en health center op 100m.

Locatie:
De plek en de omgeving zijn zowel overdag als 's-nachts rustig, door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen het station van Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft door de goede openbaar vervoersverbindingen (bus 30 en 18) binnen direct bereik. Tevens toegang tot Tram 17 en Bus 30, 22, 23 en 51.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime lichte L-vormige woonkamer ca. 50m², voorzien van schuifpui naar de achtertuin aan het water, half open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie, inpandige garage ca. 5.75 x 2.80m voorzien van elektrische kanteldeur.
De gehele begane grond is voorzien van een houten parquetvloer.

1ste verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 4.90 x 3.60m en 4.00 x 5.60m, 2 slaapkamers aan de voorzijde resp. ca. 2.60 x 4.90 en 4.40 x 2.00/3.50m, 1 ruime walk-in closet kamer ca. 1.60 x 3.60m, royale badkamer ca. 3.80 x .2.80.m, voorzien van groot ligbad (grande baignoire), inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten parquet vloer.

2de verdieping:
Overloop met toegang tot ruim dakterras van ca. 23 m², 1 ruime werk-/slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van kast met opstelplaats CV-ketel ca. 5.90 x 3.85m.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een houten parquet vloer.

Buiten:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een royale afmeting en is georiënteerd op het zuidwesten, de zonligging zorgt voor vele uren tuingenot tot in de late avondzon. Mede door het volgroeide (fruit)boombestand met o.a. zwarte druivenranken (witte druivenranken in de voortuin) is uw privacy optimaal gewaarborgd. De achtertuin is via de schuifpui in de woonkamer en via een poort aan de zij-ingang toegankelijk. De tuin met zijn drie terrassen is betegeld met grote tegels, ligt direct aan het water en is een verrijking van het woongenot.

Optioneel:
Het huis is buiten beveiligd door 4 videocamera's, sensoren in alle kamers en gangen met alarmen en sirenes binnen en buiten.
Het systeem is gekoppeld aan de telefoon en kan op afstand worden gevolgd via een smartphone. De voordeurbel is ook met een alarm en video- en fotosysteem direct gekoppeld aan een smartphone.

Bijzonderheden:
- aan het water, rustig en centraal gelegen nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 en alle openbaar vervoer.
- bouwjaar 1996
- eigen grond, perceeloppervlakte 244 m²
- woonoppervlakte 188 m², inhoud 697 m3
- 7 kamers, 5 slaapkamers
- dakterras ca. 23 m² voorzien van elektra
- inpandige garage ca. 16m2 + 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- zeer fraai met o.a. zwarte druivenranken aangelegde beschutte tuin met drie terrassen
- energielabel B geldig tot 07-08-2031
- oplevering in overleg

DEZE OP TOPLOCATIE GELEGEN ROYALE GOED ONDERHOUDEN (HOEK-)EENGEZINSWONING MET 3 PARKEERPLAATSEN, MAGNIFIEKE ACHTERTUIN EN DAKTERRAS IS EEN BEZICHTING WAARDIG.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

THIS SPACIOUS SEVENROOM (CORNER)FAMILY HOUSE WITH FRONT, SIDE AND UNIQUE BACKYARD IS LOCATED ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS IN THE "EILANDENRIJK" (YEAR OF CONSTRUCTION 1996) IN THE NEW BUILDING AREA "DE STRIJP". THE HOUSE HAS A PLOT SIZE OF 244M2, A SPACIOUS BACKYARD ON THE WATER WITH THREE TERRACES, A ROOF TERRACE CA. 23M2 WITH AN UNUBSTRUCTED VIEW, AN INDOOR GARAGE AND TWO EXTRA PARKING PLACES ON THE PROPERTY. THE LOCATION IS QUIET AND CONVENIENTLY NEARBY TO HIGHWAYS, SHOPPING CENTER "IN DE BOOGAARD", SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORT FACILITIES, SPORTS, LEISURE FACILITIES AND HEALTH CENTRE AT 100M.

Location:
The place and the neighbourhood are very quiet day and night and due to its central location, you can reach various roads within a few minutes (A4 The Hague – Amsterdam/Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and the Rijswijk station and municipalities such as Westland, The Hague and Delft are located through the good public transport connections (bus 30 and 18) within direct reach. Also access to Tram 17 and Bus 30, 22, 23 and 51.

Layout:

Ground floor:
- entrance/hall with meter cupboard, modern toilet with hand basin;
- spacious light L-shaped living room (approx. 50m²), with sliding doors to the backyard on the water;
- open kitchen, located at the front of the house, equipped with various built-in appliances including electric hotplates (plaques de cuisson électriques), extractor hood,
dishwasher, oven and fridge/freezer combination;
- indoor garage (5.75 x 2.80m) with electric door;
The entire ground floor has has a wooden parquet flooring.

1st floor:
- spacious landing;
- 2 bedrooms at the rear resp. approx. 4.90 x 3.60m and 4.00 x 5.60m;
- 2 bedrooms at the front resp. approx. 2.60 x 4.90m and 4.40 x 2.00/3.50m;
- 1 spacious walk-in cupboard room approx. 1.60 x 3.60;
- fully tiled bathroom approx. 3.80 x 2.80m, with huge bathtube (grande baignoire), walk-in shower, double sink with washbasin, toilet, towel radiator and space for washing machine/dryer;
The entire first floor has a wooden parquet flooring.

2nd Floor:
- fixed staircase to 2nd floor;
- landing with access to a spacious roofterrace of approx. 23 m²;
- 1 spacious desk-/bedroom approx. 5.90 x 3.85m, located at the front with a cupboard with the central heating system;
The entire second floor has a wooden parquet flooring.

Outside
The lovely landscaped backyard has a very generous size and is oriented Southwest, the sun position provides many hours of garden enjoyment until late in the evening.
Partly due to the mature (fruit-) tree stock with among them black grappes (white grapes in the front garden), your privacy is optimally guaranteed.
The backyard is accessible through sliding doors in the living room and through a gate at the side entrance.
The garden with 3 terraces is tiled with large tiles and is located directly on the water and enriches the living pleasure.

Optional: the house is protected by 4 video cameras outside, sensors in all rooms and corridors with alarms and sirenes inside and outside. The system is linked to the phone and can be monitored remotely via a smartphone. The bell is also with an alarm and video and pictures system directly linked ta a smartphone.

Particularities:
* Quietly and centrally located nearby the highways A4, A12, A13 and all public transport
* Year of construction 1996
* Freehold land, plot 244m²
* Living area 188m², content 697m3
* 7 rooms (nombre de pièces), 5 bedrooms (nombre de chambres)
* Roof terrace of approx. 23 m²
* Indoor garage 16m2 and two extra parking spaces on the property
* Unique and lovely landscaped garden on the water with three terraces
* Energylabel B, valid until 07-08-2031
* Date of completion in agreement

THIS SPACIOUS WELL MAINTAINED CORNER-FAMILY HOUSE ON TOP LOCATION WITH SPECTACULAR BACKYARD, ROOF TERRACE AND THREE PARKINGSPACES, IS READY TO MOVE IN IMMEDIATELY.

Interested in this familyhouse? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

This information is without obligation, intended solely for the addressee and not intended as an offer. The selling broker and its client cannot accept any liability with regard to the correctness of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL CW 4/3 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 2833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
110 m² (9,2 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Elzeneiland 10

€ 695.000 k.k.