• Verkocht onder voorbehoud

Minister Verschuurlaan 36 2285 EZ Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruim en licht woonhuis met heerlijke voor- en achtertuin!

Omschrijving

Ruim en licht woonhuis met heerlijke voor- en achtertuin in groene en kindvriendelijke omgeving!

Welkom in de Ministerbuurt, Rijswijk!
Hier is het heerlijk wonen! Groene omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen: speelweides, parken en sportverenigingen liggen allemaal in de buurt. Op loopafstand van supermarkt en bakker, en op fietsafstand van het veelzijdige winkelcentrum De Bogaard, met onder andere het stadhuis en een verscheidenheid aan winkels zoals (vers)speciaalzaken, kledingwinkels en leuke horecagelegenheden. Goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram- en bushaltes op steenworp afstand en zelfs een NS-treinstation, met verbindingen richting enerzijds Rotterdam en anderzijds Den Haag), en ook met de auto kan je gemakkelijk alle kanten op, want de uitvalswegen A12, A13 en de A4 liggen slechts op een paar minuten rijden!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Kom binnen via eigen voortuin in hal met trap en apart toilet. Woonkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde een uitgebouwde serre die niet alleen voor héél veel licht zorgt, maar ook voor een heerlijk uitzicht op de fijne tuin, met achterin handige stenen schuur! Met de zomer in aantocht is dit misschien wel het beste plekje van het huis! Of schuilt er een chef kok in je, en word je eerder warm van de ruime leefkeuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en meer dan genoeg werkruimte om de meest fantastische gerechten in elkaar te zetten!

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers van goed formaat, waarvan één met inbouwkast en een nette badkamer met heerlijke inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Op de zolder ligt een 4e slaapkamer over de gehele lengte gelegen, een ruime overloop met wasmachine en droger aansluiting én een tweede badkamer met fijn ligbad om jezelf terug te trekken na een drukke dag, of gewoon een heerlijke relaxavond in te houden!

Kortom; fijn familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en heerlijk zonnige tuin op leuke locatie nabij voorzieningen! Zéker een bezichtiging waard!

Wij hebben heel veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Twijfel dus niet en kom langs!

Goed om te weten:
- Serre aangebouwd in 2000;
- BenQ Solar zonnepanelen (2016) met een effectief rendement van ca. 19,3% per jaar;
- Energielabel B;
- Gratis parkeren;
- Intergas HR CV-ketel uit 2004 (met lopend onderhoudscontract);
- Elektrische zonneschermen aan de voorzijde;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

Spacious and bright house with lovely front and back garden in green and child-friendly environment!

Welcome to the Ministerbuurt, Rijswijk!
Green surroundings, perfect for families with children: playgrounds, parks and sports clubs are all nearby. Within walking distance of supermarket and bakery, and the shopping center De Bogaard, including the city hall and a variety of shops such as (fresh) specialty stores, clothing stores and nice restaurants on cycling distance. Well located close to public transport (tram and bus stops a stone's throw away and even an NS train station, with connections to Rotterdam on one hand and The Hague on the other), and also by car you can easily go in all directions: the highways A12, A13 and A4 are only a few minutes drive away.

What makes this property special?
Enter through your own front garden in a hall with stairs and separate toilet. Living room at the front, at the rear an extended conservatory that not only provides a lot of light, but also a wonderful view of the beautiful garden, with a stone shed in the back! With summer approaching, this might be the best spot in the house! Or is there a chef in you, and you are more likely to get warm from the spacious kitchen, equipped with luxury built-in appliances and more than enough work space to cook the most fantastic dishes!

The first floor has 3 bedrooms of good size, one with fitted wardrobe and a neat bathroom with lovely walk-in shower, toilet and sink with furniture. In the attic is a 4th bedroom along the entire length, a spacious landing with washing machine and dryer connection and a second bathroom with a nice bath to chill after a busy day, or just to hold a wonderful relaxing evening!

In short; nice family house with 4 bedrooms, 2 bathrooms and lovely sunny garden in a nice location near amenities! Definitely worth a visit!

We have made a lot of effort to give the best possible picture of this great home. Not only do we have a very extensive photo report of the house with floor plans, but also an extensive video to get a good (visual) taste! So don't hesitate and come along!

Good to know:
- Conservatory added in 2000;
- BenQ Solar solar panels (2016) with an effective efficiency of approx. 19.3% per year;
- Energy label B;
- Free parking;
- Intergas HR central heating boiler from 2004 (with current maintenance contract);
- Electric awnings at the front;
- Onesta terms and conditions of sale apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 22/21.4 kW (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 1301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Minister Verschuurlaan 36

€ 425.000 k.k.