• Verkocht onder voorbehoud

Vleerdamsedijk 11 A 3235 NV Rockanje Stuifakker

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het schitterende Residentie Walesteijn net buiten het dorp Rockanje en op luttele minuten van strand bieden wij een uniek 4 kamer hoek appartement van circa 165 m² met tuin rondom aan!

Dit instapklare 4 kamer appartement is luxueus verbouwd en is voorzien van een berging en een parkeerplaats in bijhorende garage. Het appartement geeft u door de riante tuin enerzijds het gevoel van vrijheid en anderzijds het gevoel van zorgeloos comfort van een appartementencomplex.
Residentie Walesteijn is wat we noemen 'levensloopbestendig' en geeft u de mogelijkheid om lang te genieten van uw appartement.

Kortom een fijne plek om te wonen met alles binnen handbereik.

'n Impressie:

BEGANE GROND
Eigen entree met gastentoilet, garderobe, kastenwand en inpandige berging met wasruimte

Riante living van circa 70 m² met aan 3 zijden openslaande deuren naar de tuin

Open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur

Bijkeuken

Drie royale slaapkamers en een werkruimte

Slaapkamer I met luxe badkamer ensuite, thans als werkkamer in gebruik.

Slaapkamer II met luxe badkamer ensuite, voorzien van ligbad, douche en een wastafelmeubel

Slaapkamer III thans in gebruik als kastenruimte

GARAGE
Parkeerplaats en berging in aparte, half verdiepte stallingruimte.

* BIEDEN VANAF PRIJS *
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor dit schitterende appartement geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 650.000 k.k. Biedingen VANAF dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

BIJZONDERHEDEN
Op circa 600 meter van het dorpscentrum en ook het strand van Rockanje is in de buurt (1700 meter).

Verder is er een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig met vijverpartij en openbare parkeerplaatsen.

De Blankenburgverbinding is een nieuwe snelweg (de A24), die vanaf 2024 de A20 bij Vlaardingen met de A15 bij Rozenburg verbindt. Door deze verbinding is de aansluiting met de randstad een stuk beter.

DISCLAIMER
De verkoopomschrijving en alle genoemde maten hebben een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u dan ook één van de mooiste objecten uit de omgeving.
Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.194
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vleerdamsedijk 11 A

€ 650.000 k.k.