Moolhoek 14 3235 XK Rockanje

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 442 m²

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om wonen en uw bedrijf aan huis te combineren!

Gelegen op kleinschalig bedrijventerrein "Moolhoek" mogen wij deze goed onderhouden semi-bungalow met kantoorruimte (voorzien van eigen ingang) op een perceel van 442 m² eigen grond aanbieden. Het geheel bevindt zich op korte afstand van de dorpskern, basisscholen, het strand en Voornes Duin. De ontsluitingen naar Europoort, Botlek en Rotterdam zijn prima met o.a. een auto-reistijd van circa 45 minuten naar het centrum van Rotterdam.

Indeling begane grond:
Gang/ entree( kantoorruimte) met tapijt vloerafwerking en panelen plafond. Toiletruimte met fonteintje. Kantoorruimte voorzien van een keukenunit met boiler en deur naar aangrenzende kantoorruimte.
Gang/entree (woonhuis) met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
Woonkamer voorzien van plavuizen vloer, sfeervolle Barbas houthaard en hardhouten schuifpui naar de tuin. Dichte keuken eveneens afgewerkt met plavuizen vloerafwerking. Keukeninrichting in U-opstelling met onder- en bovenkastjes, dubbele spoelbak, Daalderop close in boiler ( 10 ltr.), keramische kookplaat, afzuigkap en trap-/bergkast. Voorts achterportaal/ bijkeuken met tuindeur, aansluiting t.b.v. de wasmachine en unit t.b.v. de vloerverwarming (7 groepen, warmtewisselaar).

Indeling verdieping:
Overloopruimte/ vide: tapijt vloerafwerking, panelen plafond en spuitwerk wandafwerking. Vaste kast met daarin de unit t.b.v. centrale afzuiging, bovengelegen bergvide/ zoldertje. Tweede vaste kast met de opstelling cv combiketel
(Intergas, bouwjaar: 2006). Hoofdslaapkamer met laminaat vloerafwerking en 2x vaste inloopkast / kledingkast.
Volledig betegelde badkamer met duoblok toilet, twee wastafels en ligbad met spatscherm. Slaapkamer aan de voorzijde met knieschotberging en dakkapel. Derde slaapkamer idem met dakkapel en knieschotberging, vierde slaapkamer met kopgevelraam.

Afmetingen:
Kantoorruimte I: 5,62 x 4,30 m.
Kantoorruimte II: 5,62 x 3,67 m.
Woonkamer: 7,23 x 6,96/4,77 m.
Keuken: 3,31 x 3,65 m.
Slaapkamer I: 3,77 x 3,92 m.
Slaapkamer II: 4,29 x 2,46 m.
Slaapkamer III: 2,70 x 2,86 m.
Slaapkamer IIII: 2,42 x 6,09 m.
Badkamer: 3,73 x 2,04 m.

Bijzonderheden:
Het bestemmingsplan geeft aan dat er naast wonen bedrijfsactiviteiten moeten plaats vinden.
De kantoorruimte beschikt over een eigen ingang.
De woning beschikt over een alarmsysteem.
De bestrate oprit biedt ruimte voor twee auto’s , de tuin met blokhutberging is onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating , terras, coniferenhaag, poort/ achterom, en de schuifpui beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.375
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 4148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROCKANJE C 4711
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rockanje

Heel Rockanje

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rockanje

Heel Rockanje

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moolhoek 14

€ 475.000 k.k.