• Verkocht onder voorbehoud

Prinsenpad 7 3235 EJ Rockanje Nieuw gebied

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze in-stap-klare hoekwoning zal verkocht worden via het transparante systeem van NVM Online Bieden.
De genoemde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Het bieden start op maandag 26 april 10:00 uur en zal eindigen woensdag 28 april 17:00 uur. U kunt zich aanmelden op nvmonlinebieden.nvm.nl of via ons kantoor.

De keurig onderhouden hoekwoning ligt op perceel van 121m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern.

Algemeen
Het bouwjaar van de woning is 1991, verder is het geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten & kunststof kozijnen met dubbel glas. Enkele belangrijke kenmerken van deze goed afgewerkte woning zijn de sfeervolle woonkamer met apart eetgedeelte in de uitbouw en de open keuken, maar liefst vier slaapkamers, de keurige badkamer en de gezellige en goed onderhouden tuin. Dit samen met de goede ligging, doordat de voortuin van de woning slechts door een voetpad gescheiden van een ruime groenstrook met water is, is dit de ideale eengezinswoning.

Indeling

Entree
Vanaf het auto vrije pad stapt u binnen in de hal van het Prinsenpad 7, de hal beschikt over een garderobe en biedt toegang tot het woongedeelte.

Woonkamer
Sfeervolle en lichte woonkamer van 27m², uitgevoerd met laminaatvloer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raampartij met uitzicht over de waterpartij en een open wenteltrap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met lichtstraat waar nu het eetgedeelte is gesitueerd, vanuit hier is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling met wandmeubel en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser.

Tussenhal
Vanuit de keuken is er een tussenhal met vaste kast en toegang tot de toiletruimte en de tuin.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Bijna de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. (m.u.v. ouderslaapkamer)

Slaapkamer 1
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, van 429x304 cm, met dakkapel en PVC-vloer.

Slaapkamer 2
Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer, van 327x200 cm, met dakraam.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde, van 320x304 cm, met dakkapel en elektrisch rolluik

Badkamer 1
Moderne badkamer met dakkapel v.v. elektrisch rolluik en uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
Voorzolder met de aansluiting van de wasmachine/droger, de opstelling cv-ketel Atag 2010, bergruimte achter de schotten, zijraam en dakraam (enkel glas). Vanuit hier is er toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Zolderkamer met 2 dakramen van 230x252cm (gemeten vanaf 1.50m)

Tuin
Keurig onderhouden voortuin met sierbestrating. In de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten is het heerlijk toeven, de tuin is betegeld en heeft een zijpoort. In de houten berging is elektra aanwezig en in de uitbouw zitten inbouwspots, verder is er nog een tuinkraan en heeft u weinig onderhoud.

Bijzonderheden:
Deze woning wordt verkocht via het transparantie systeem van NVM Online Bieden en het betreft dus een bieden vanaf prijs.
Het bieden start op maandag 26 april 10:00 uur en zal eindigen woensdag 28 april 17:00 uur.
U kunt zich aanmelden op nvmonlinebieden.nvm.nl of via ons kantoor.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 4454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinsenpad 7

€ 300.000 k.k.