Touwslager 144 9301 BD Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en licht appartement over twee verdiepingen met 2 royale terrassen in hartje centrum van Roden. Het appartement ligt in het goed onderhouden appartementencomplex "De Wevershof" met een actieve Vereniging van Eigenaren. Vanuit het appartement loopt u zo naar de vlakbij gelegen bakker of de supermarkt. Verder biedt het centrum een ruim winkelaanbod en diverse horeca gelegenheden. Vlakbij het centrum ligt het Mensingebos waar u heerlijk kunt wandelen of een prachtige fietstocht kunt maken. Ook is het openbaar vervoer met een uitstekende busverbinding naar onder andere Groningen om de hoek.

Indeling:
Als eigenaar van het appartement heeft u een eigen parkeerplaats buiten op afgesloten terrein. Op de begane grond is de inpandige (fietsenberging) en kunt u met de lift of trap naar boven.

Indeling appartement:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v. opstelling, berging voor provisie, net toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met open keuken in lichte kleurstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer met keuken zijn samen ca. 58 m² groot. Vanuit de keuken en woonkamer is middels de openslaande deuren het royale balkon van ca. 21 m² op het westen te bereiken. Hier kunt heerlijke en rustig genieten van de middag- en avondzon.

Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 15 en 26 m² met toegang tot dakterras van ca. 22 m² op het zuiden. De badkamer in lichte kleuren is voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim en licht appartement;
- In woonkamer, keuken, hal en 2 slaapkamers liggen laminaatvloeren;
- Twee ruime terrassen van ca. 21 en 23 m²;
- Het complex is voorzien van een videofooninstallatie en beschikt over een lift;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Inpandige (fietsen)berging op de begane grond;
- Goed onderhouden en volledig geïsoleerd;
- Voorlopige energielabel A;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage € 187,79 per maand;
- Goede ligging in het centrum van Roden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 187,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN M 1539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Touwslager 144

€ 350.000 k.k.