Dobben 10 9301 ZB Roden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 173 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.169 m²

Omschrijving

Een vrijstaande woning met een aangebouwde praktijk/kantoorruimte en een vrijstaande loods gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein De Noordhoek. De woning is via de rondweg zeer goed bereikbaar en biedt verschillende uitvalswegen naar Groningen en Leek. Op De Noordhoek wordt werken en wonen op een prettige manier gecombineerd.
Van deze woning is een eigen website beschikbaar.

CORONA PROTOCOL:
In verband met het Coronavirus hebben wij preventieve maatregelen genomen waarbij wij ons houden aan de richtlijnen van het RIVM.
Dit betekend dat bij een bezichtiging alleen de verkopende makelaar aanwezig is. Voor het betreden van de woning krijgt u van ons handschoenen om tijdens de bezichtiging te dragen. De makelaar zal niet meelopen met u door de woning maar in de woonkamer blijven. Al uw vragen kunt u natuurlijk met hem bespreken. Voor de bezichtiging ontvangt u van ons een e-mail ter bevestiging van de afspraak met daarin een duidelijke richtlijn hoe we de bezichtiging op een goede en veilige manier kunnen laten verlopen.

INDELING WONING
Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast, woonkamer van 40 m2 met houtkachel, een woonkeuken van 30 m2 met inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, slaapkamer van 18 m2 met kastenwand, badkamer voorzien van bad, douche en vaste wastafel.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13 m2, 12 m2 en 9 m2, badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en 2e toilet.

INDELING BEDRIJFSGEDEELTE
Begane grond: Entree met toilet en trapopgang, praktijk-, werkruimte van 47 m2 en een kantoor.
1e Verdieping: Kantoorruimte en/of berging van 27 m2.
Vrijstaande loods van 75 m2.

BIJZONDERHEDEN
De woning is prima geïsoleerd en beschikt over 21 zonnepanelen. Vanuit de ruime woonkeuken bereikt u via openslaande deuren een overdekt terras. De keuken is voorzien een gaskookplaat, oven en koelkast. Door de toepassing van kunststof kozijnen wordt het onderhoud tot een minimum beperkt.

KENMERKEN
* Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
* 4 Slaapkamers
* 2 Badkamers
* Prima geïsoleerd
* CV-ketel 2012
* 21 Zonnepanelen
* Perceeloppervlakte 1169 m2
* Vrijstaande loods van 75 m2

Meer zien van deze ruime woning? Download de brochure met daarin de link van de woningwebsite van de Dobben 10.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.711
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
1.169 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 4882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
76 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Industrieterrein Roden

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Industrieterrein Roden

Heel Roden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dobben 10

€ 469.000 k.k.