Waterryck 10 2371 DE Roelofarendsveen Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In hartje centrum van Roelofarendsveen, met een zonnig balkon op het zuiden presenteren wij u een in 2005 gebouwd appartement met twee ruime slaapkamers, vloerverwarming en een parkeerplaats in de parkeergarage.

Roelofarendsveen biedt, samen met de aangrenzende plaats Oude Wetering, volop voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Op ongeveer 200 meter van de woning is winkelcentrum Zuidplein en ook het Noordplein gelegen.

De Gemeente Kaag & Braassem, waar Roelofarendsveen deel van uitmaakt, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Naast de ligging direct bij alle voorzieningen, is de woning tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag. De luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Indeling
Via de centrale entree met bellentableau (video) en brievenbussen komt u bij de centrale hal met trappenhuis, lift en en toegang tot de algemene fietsenstalling (met elektriciteit voor opladen). Tevens is er nog een kleine box voor extra bergruimte. Onder het gebouw is een parkeergarage met een eigen parkeerplek.

Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. U betreedt de woning via de centrale hal waar u zowel met de trap als met de lift naar de verdieping kunt.

De entree van de woning bestaat uit een ruime hal met toegang tot de slaapkamers, toilet, badkamer, waskamer en meterkast (7 groepen). De ruime woonkamer met open keuken heeft een fijn inpandig balkon op zuidoost. Door de ligging en de vele ramen geeft dit een mooie lichte ruimte. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, recirculatie afzuigkap en 4-pits inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer, deze heeft ook een deur direct naar de hal en een Frans balkon. De tweede, ruime slaapkamer beschikt over twee Franse balkons. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. Deze is ook benaderbaar vanaf de hal. De badkamer beschikt over een wandcloset (Geberit) inloopdouche, wastafel in meubel en veel extra ruimte.
Vanuit de hal is er nog toegang tot het seperate toilet, deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset (Geberit) en fonteintje. De ruime was-/bergruimte beschikt naast de wasmachine aansluiting ook de c.v. (Nefit Smartline) en de installatie van de centrale stofzuiger.

Bijzonderheden
- De servicekosten bedragen circa € 217 euro per maand.
- Professionele VVE.
- Twee ruime slaapkamers.
- Ruime was-/bergruimte.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming.
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage.
- Vlakbij voorzieningen.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 217,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterryck 10

€ 525.000 k.k.