Galgekade 2 A-C21 2371 EL Roelofarendsveen Tuinbouwgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat een geweldige plek! Je hebt direct het vakantiegevoel!

Ligging:
Het chalet is gelegen op Park de Braassem. Het perceel maakt deel uit van een recreatiepark welke nabij het Braassemermeer is gelegen. Het park heeft 61 percelen welke direct aan het polderwater zijn gelegen. De chalets zijn aangesloten op gas, elektra, water en riolering.

Op een ruim perceel eigen recreatiegrond en water van ca. 240 m2 staat dit chalet van ca. 45 m2 met een heerlijke ruime tuin, eigen aanlegsteiger van ruim zeven meter en een berging/schuurtje.

Indeling:
Entree, nisje voor de jassen, mooie open ruimte met woon/zitgedeelte met veel lichtinval door de ramen en deuren. Met de openslaande deuren haal je de zomer in huis. In de woonkamer is het plafond in de punt meegebouwd. De keuken heeft een hoek opstelling met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De leuke badkamer is voorzien van douchecabine met glazen deur, toilet, badmeubel met spiegel en luifel met spots. In de grootste slaapkamer is voldoende ruimte voor een 2 persoons bed. Tevens is er in deze slaapkamer een ruime vaste hang-, legkast. Een andere kamer is te gebruiken als tweede slaapkamer of werkkamer. Tevens is er een aparte ruimte waar de wasmachine aansluiting zit. Hier kun je dan ook de was drogen. Vinyl door het gehele chalet.

Het Chalet is geheel voorzien van kunststof gevelbekleding (antraciet) en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Boeidelen van kunststof volschuim. Dak met overstek en Polytuil dakpannen, kunststof kozijnen met HR++ glas. Steenwol isolatie in de wanden, glaswol isolatie vloer en glaswol met aluminium folie dak isolatie. Thermolint om water leiding.

Het chalet kan goed geventileerd worden door handige ramen en roosters. Het chalet wordt verwarmd d.m.v. een c.v. ketel en verschillende radiatoren. De ruimtes zijn heel goed en snel te verwarmen.

Verwarming/warm water:
CV-ketel: combi-ketel
Merk: Intergas
Jaar:2012

Tuin/Locatie.
De voor het grootste gedeelte betegelde tuin is op de zon-kant gelegen waarbij je de hele dag volop kunt genieten. Je vaart vanaf je eigen aanlegsteiger met je boot welke direct toegang heeft tot de polder. In deze polder kunt u heerlijk varen, kanoën, suppen, zwemmen, vissen etc. Vanuit de polder vaart u eenvoudig via de sluis naar het Braassemermeer. De waterrijke ligging maakt de omgeving tot een ideaal watersportgebied waar u kunt varen, zeilen, surfen enz.

Berging: In de tuin staat een schuurtje.

Bijzonderheden
Uw auto kunt u parkeren op het afgesloten parkeerterrein. De bestemming is recreatief en U kunt het hele jaar door gebruik maken van het Chalet en de voorzieningen.

Het park wordt beheert door de exploitatie b.v. Park de Braassem. De bijdrage aan de parkkosten zijn afhankelijk van het gebruik: recreatie circa €350,- en permanent verblijf €850,- per jaar. Daarnaast betaalt men afhankelijk van het gebruik per maand een voorschot gas/water/elektra, De kosten voor de VVE zijn ca. € 100,- per jaar. De parkkosten t.o.v. andere Parken zijn laag te noemen.

Bereikbaarheid:
Roelofarendsveen heeft een centrale ligging in de Randstand waardoor u binnen 30 min. in Amsterdam, Leiden of Den Haag bent. De gemeente Kaag en Braassem is o.a. bekend vanwege haar mooie ligging tussen de Braassemermeer, Kagerplassen en de Westeinderplassen.

In de omgeving zijn diverse schitterende wandel- en fietsroutes en diverse winkels en supermarkten. Winkels tref je aan in Oude Wetering en Roelofarendsveen.
Op circa 600 meter (loopafstand) vanaf de chalet is winkelcentrum de Meerkreuk. En op een paar minuten met de auto de winkelcentrums van Roelofarendsveen. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en horecagelegenheden aanwezig.

Vraagprijs €210.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 2262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan vaarwater

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Galgekade 2 A-C21

€ 210.000 k.k.