• Verkocht onder voorbehoud

Achter de Cattentoren 93 6041 DZ Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol wonen in een appartementencomplex? Dit leuke appartement op de 4e verdieping bewijst dat het kan!

Dit appartement is praktisch, heeft bijzonder veel ruimte en is instapklaar. Met een loggia, keurige afwerking en vele ramen is het hier elke dag een warm welkom. De riante living en de open keuken zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. Er zijn 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Ziet u zichzelf hier al wonen?

De indeling is als volgt:

Het appartement ligt op de vierde verdieping van het complex genaamd “Casimir”. Er is een mooie entree voorzien van een video intercom systeem. U heeft de mogelijkheid om per lift of via het trappenhuis naar het appartement te gaan. De lift geeft u ook toegang tot het souterrain. Hier is de parkeerkelder waar u een privé parkeerplaats en een eigen berging heeft.

Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden van deze prettige ruimte. De vele ramen dragen bij aan een oase van licht, waarbij elke zonnestraal zijn weg naar binnen vindt. Tevens zorgen de ramen voor een fraai uitzicht over Roermond. De afwerking met hoogwaardige laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking versterken deze lichte, ruimtelijke ervaring. U vindt hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek en een mooie eettafel met stoelen grenzend aan de open keuken. Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken. Deze keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken met Siemens apparatuur zoals een comfortabele gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven.

Met twee nette slaapkamers kunt u de ruimtes indelen, geheel naar eigen wens. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten, netjes afgewerkt met laminaat en een lichte wandafwerking. Vanuit de slaapkamers heeft u eveneens toegang tot de loggia.

De loggia heeft een ruime opzet worden en is voorzien van glazen schuiframen zodat je er al heerlijk kunt genieten in het vroege voorjaar. Mocht er onverhoopt een regenbuitje vallen zit u hier toch lekker droog. Ook vanaf de loggia heeft u een prachtig uitzicht.

In de badkamer kunt u volledig tot rust komen. Er ligt een mooie tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met een witte tegel. Gewoon genieten in het ligbad of even lekker douchen in de aparte douche, het kan allemaal. Uiteraard ontbreekt een wandcloset en twee wastafels niet in deze mooie badkamer.

Locatie
Het appartementencomplex ligt aan de Roermondse Singel, aan de rand van het centrum. De binnenstad met het volledige winkel- en horeca aanbod ligt op loopafstand. Ook het station is te voet bereikbaar. Vanuit de Singel bent u zo op weg en binnen 5 minuten op de A73. Parkeren in de omgeving is met vergunning of betaald.

Algemeen:
Inhoud: 300m³
Woonoppervlakte: 106m²
VvE bijdrage: € 180,- per maand
Bouwjaar: 2010
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.198
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND B 7717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND B 7718
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achter de Cattentoren 93

€ 339.000 k.k.