Hambeek 106 6041 NJ Roermond Roer-Zuid

Eind jaren vijftig werd op deze locatie, als onderdeel van het villapark RoerZuid, dit appartementencomplex gebouwd. Het heeft in de loop der jaren niets aan exclusiviteit verloren, eerder in meerdere opzichten gewonnen sinds dit deel van Roermond de afgelopen jaren een hoge mate van belangstelling geniet. Adres Hambeek 106 bevindt zich op de tweede woonlaag, heeft een ruime woon- annex eetkamer, beschikt over twee slaapkamers en heeft een lichte keukenopstand voorzien van diverse apparatuur. De ligging is op loopafstand van diverse sportvoorzieningen en het centrum van Roermond waardoor de winkelpromenade en restaurants in korte tijd bereikbaar zijn. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1956 (met moderniseringen in de afgelopen decennia), de woonoppervlakte bedraagt ca. 71 m² en het appartement heeft balkons aan zowel de voor- als achterzijde.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
In het souterrain is een ruime privé berging gelegen (10 m²), waar net als in de tweede slaapkamer ook witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Daarnaast is hier een openbare fietsenberging gelegen.

Begane grond:
Het appartementengebouw heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond waar zich de individuele brievenbussen bevinden. Een trappartij voert naar in totaal drie woonlagen met toegang tot zes appartementen. Huisnummer 106 bevindt zich op het tweede woonniveau.

2e Verdieping (appartement):
Entree, hal met vinyl vloer die doorloopt in de woonkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich het modern gedeeltelijk betegelde gastentoilet met een grijze keramische tegelvloer en wit sanitair en een fonteintje.

Living:
De living heeft een lichte L-vorm en bestaat uit twee gedeelten waarbij het eetkamerdeel toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde dat is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het zitkamer gedeelte is voorzien van een schouw met moederhaard.

Keuken:
De keuken heeft een linoleumvloer en een eenzijdige opstelling met onderkasten en bovenkasten. In het werkblad is een rvs-spoelbak opgenomen, boven de spoelbar is verlichting. Het biedt tevens plaats aan een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tot de overige inbouwapparatuur behoren o.a. een koelkast, een oven en een geiser. Er is voldoende licht door het daglicht wat binnenvalt door een deur- en raampartij die toegang biedt tot een tweede balkon dat uitzicht biedt in de richting van de Hambeek. In de keuken bevindt zich tevens nog een muurkast.

Twee slaapkamers:
Bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich de eerste slaapkamer met vloerbedekking direct aan de linkerzijde. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben met raampartijen uitzicht op een groenstrook die aansluit op de Hambeek.

Badkamer:
De met hoogglans witte wandtegels betegelde badkamer is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en heeft een inrichting met een vrijhangend wastafelmeubel. Er tegenover bevindt zich de douche. Tevens bevindt zich in deze ruimte ook de wasmachine-aansluiting.

Opmerkingen:
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas, rolluiken (elektrisch bedienbaar in woonkamer en grote slaapkamer, handmatig bedienbaar in keuken en kleine slaapkamer) en een zonnescherm;
- De servicekosten bedragen € 110,-- per maand.

Parkeren:
Voor de deur van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan een groene en rustige laan nabij het bruisende centrum van Roermond met haar fraaie stadspanden, leuke winkels, cafés en een bioscoop. Ook het bekende Designer Outlet Centrum is op korte afstand gelegen. Het gezellige stationsplein is het hele jaar door een leuk plein waar allerlei activiteiten plaatsvinden, zoals de jaarlijkse kermis, carnaval en ’s zomers is het er heerlijk toeven op een van de leuke terrasjes. Indien men veel gebruik maakt van het openbaar vervoer zit je ook goed, want er is een busverbinding aan de overzijde van de straat en op loopafstand ligt het Centraal Station! Gemakkelijker en beter bereikbaar kan haast niet!

Wil jij meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor.