Heinsbergerweg 52 6045 CH Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Prachtig afgewerkt renovatiebouw appartement op de begane grond mét royale eigen tuin van ca. 72 m².
Het appartement is voorzien van o.a. een gezellige woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en badkamer. Gelegen in een kleinschalig appartementengebouw in de gewilde woonwijk "Kapel in 't Zand". Zeer gunstige ligging nabij oprit A73, voorzieningen, Roermond en Maasplassengebied.
Deze woning is zeer geschikt voor starters, vanwege de lage maandlasten en zeer lage servicekosten!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Ruime gedeelde entree/hal voorzien van een tegelvloer met toegang tot de meterkast.
Een sfeervolle gezellige woonkamer (ca. 21 m²), ingedeeld in een zit- en een eetkamergedeelte. De woonkamer is in 2007 afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Separate keuken (ca. 5,5 m²) is voorzien van laminaatvloer en moderne, luxe opstand inclusief diverse apparatuur zijnde: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Ruime slaapkamer (9 m²) met laminaatvloer.
Fraaie, comfortabele en geheel betegelde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een portaal, alwaar toegang tot een bergkast met cv-installatie (HR Combi CV 2006) en een afgewerkte ruimte voor de witgoedaansluitingen. Het tussenportaal biedt tevens toegang tot de zeer ruime, onderhoudsvrije en op het zuidwesten gesitueerde tuin (ca. 12.00 x 6.00 m). Direct aan de woning is een riante aluminium overkapping (ca. 4.00 x 6.00 m) geplaatst, die het eerste gedeelte van het terras geschikt maakt voor meerdere doeleinden. Daarnaast beschikt de tuin over een achteringang en toegang tot de gedeelde berging/fietsenstalling.

Opmerkingen:

Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorgevel. Gelegen in een kleinschalig appartementengebouw in de gewilde woonwijk "Kapel in 't Zand". Zeer gunstige ligging nabij, voorzieningen, binnenstad Roermond en Maasplassengebied. Tevens zijn grote verbindingswegen als A73 en A2 naar Eindhoven en Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze woning is zeer geschikt voor starters, vanwege de lage maandlasten en zeer lage servicekosten! Voor nadere informatie inzake de financiële mogelijkheden tot aankoop van dit appartement, kunt u contact opnemen met ons. Wij kunnen u van een betrouwbaar advies voorzien.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.

Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van deze woning. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen uiterst zorgvuldig en nauwkeurig te werk gaan, kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 129.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.878
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Servicekosten
€ 25 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 6596
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en zonneterras
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kapel-Muggenbroek

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kapel-Muggenbroek

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heinsbergerweg 52

€ 129.500 k.k.