Faunasingel 66 6043 WR Roermond Hoogvonderen

Deze ruime, lichte tussenwoning met grote garage en eigen parkeerplek telt maar liefst vijf! grote slaapkamers, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor een groter gezin! De eengezinswoning biedt niet alleen veel binnenruimte, maar ook veel buitenruimte. Beneden heb je de beschikking over een ruime, lichte woonkamer met trapkast, tuindeur en open keuken. Boven bevinden zich naast slaapkamers ook een badkamer met ligbad, berging (met wasmachine- en drogeraansluiting) en diverse opbergkasten. In een uitermate rustig gelegen gedeelte van woonwijk Hoogvonderen. De ligging is uitermate kindvriendelijk, met basisschool ‘De Brink’ op veilige loopafstand en diverse speelweiden voor kinderen in de wijk zelf. De oprit naar de A73 en aansluitend de A2, evenals het Retailpark en het centrum van Roermond, liggen op korte afstand.

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal. Vooraan bevindt zich het toilet (voorzien van raam) en achteraan de trapopgang. Via de deur rechts bereik je de woonkamer met open keuken. Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer voorzien van veel lichtinval en een handige trapkast. Aan de voorzijde bevinden zich een breed raam en smaller raam. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een brede raampartij en glazen tuindeur. Tevens bevindt zich hier achter een muur naar de open keuken. Je hebt de beschikking over een hoekkeuken met daarin een koelkast, oven, kookplaat, RVS afzuiger, bovenkasten en wandtegels.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en een kleine inbouwkast. De drie slaapkamers zijn mooi ruim en licht, voorzien van een groot raam en glad plafond. In de badkamer heb je de beschikking over ligbad met douche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en klein raam. Er is ruimte over voor het plaatsen van een badkamerkast. De airconditioninginstallatie dient nog afgewerkt te worden.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich een kleine overloop, twee volwaardige slaapkamers en een berging met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Beide slaapkamers hebben een mooi ruim oppervlak. Een van de slaapkamers beschikt over twee ramen en een wastafel. De andere kamer is voorzien van een schuin plafond met daarin een dakraam en daaronder schotbergruimte.

Derde verdieping
Middels vlizotrap bereikbare derde verdieping in gebruik als opbergzolder.

Buiten:
Het huis heeft een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is mooi onderhoudsvrij aangelegd met een terras en verhoogde border waarin zich een palmboom bevindt. Met name aan het einde van de dag staat de zon op de achtertuin op het noordwesten. Deze is heerlijk diep en in zijn geheel voorzien van terrastegels. Voorin de tuin bevindt zich aan huis een aluminium overkapping met transparant dak van maar liefst 20 m². De tuin wordt volledig omsloten door een stenen muur en houten schutting. Achterin de tuin bevindt zich een deur richting de garage van ca. 18 m². Deze staat in verbinding met een doodlopend straatje (Wapenstekenerf). Naast de garage bevindt zich een eigen parkeerplek (die tevens grenst aan de Wapenstekererf).

ALGEMEEN
- Zeer ruimte eengezinswoning; met name door de volwaardige tweede etage. Vijf slaapkamers!
- Met energielabel C een goed isolatiepakket met ruimte voor verbetering
- Energie renovaties zijn benodigd!
- Aanvaarding in overleg.