• Verkocht onder voorbehoud

Hooilandseweg 167 9983 PD Roodeschool

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 699 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND - ROYALE SCHUURRUIMTE - ROYAAL PERCEEL

Dit zijn een aantal kenmerken van deze vrijstaande en sfeervolle LANDARBEIDERSWONING met een vrijstaande betonnen schuur/garage. De woning is zeer geschikt voor een jong gezin of starters op de woningmarkt, maar vanwege een badkamer en slaapkamer op de begane grond ook uitstekend geschikt voor (jong)senioren. Het bouwjaar van de woning is begin 1900 en in de 80-er jaren voorzien van een spouwmuur en geheel voorzien van dubbele beglazing. Wanneer je in de woonkamer zit, heb je een prachtig uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde van de woning heb je een heerlijke tuin tot je beschikking met veel privacy en zonkansen. De vrijstaande garage van ca. 29m² geven prima mogelijkheden voor een klusser of een hobbyist.

De omgeving:
De woning ligt zeer gunstig ten opzicht van de N46 (Eemshavenweg), want in 20 autominuten ben je in Groningen, maar ook de Eemshaven is vlakbij. Oosteinde wordt tegenwoordig als apart dorp beschouwd, en dankt zijn naam aan de ligging aan het oosteinde van de Hooilandseweg. Het dorp heeft een dorpshuis en een hotel-restaurant. Bewoners zijn voor voorzieningen aangewezen op Uithuizermeeden en Uithuizen of Delfzijl en Appingedam.

De indeling van de woning:
entree, hal met toegang tot de slaapkamer (ca. 12 m²) en de woonkamer (ca. 22 m²) met laminaatvloer, balkenplafond en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens een sfeervolle woonkeuken (ca. 14 m²) met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast en gasfornuis. In het achterhuis heb je via een hal toegang tot het toilet en de badkamer (ca. 7 m²) voorzien van doucheruimte, designradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens bevindt zich in de hal nog een ruimte met de cv opstelling.

Verdieping: hier bevinden zich 2 leuke speelse slaapkamers van ca. 4 en 9 m²

Algemeen:
* Bouwjaar CV 2015
* Schilderwerk buitenom in 2019 uitgevoerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 157.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.731
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHUIZERMEEDEN L 326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht
UITHUIZERMEEDEN L 325
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
379 m² (20,5 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosteinde

Heel Roodeschool

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosteinde

Heel Roodeschool

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hooilandseweg 167

€ 157.500 k.k.