• Verkocht onder voorbehoud

Jacob Catslaan 38 4707 AN Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze nette tussenwoning met royale stenen berging aan te bieden. Deze instapklare woning dateert van het bouwjaar 1969 en is gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk de Kroeven op een perceel van 165 m². In de directe omgeving is er sprake van veel parkeergelegenheid en het stadscentrum is op loopafstand gesitueerd.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning in de afgelopen jaren vrijwel geheel is gemoderniseerd.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (4 groepen + 2 aardleksch.), trapkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De mooie half open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Slaapkamer
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en stucplafonds.

Badkamer
De keurige badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche en badkamermeubel met wasgelegenheid. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen als vierde slaapkamer worden aangewend. Deze zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en knieschotten. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De zonnige tuin is op het westen gesitueerd en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is de royale stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 9064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kroeven-Noordwest

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kroeven-Noordwest

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob Catslaan 38

€ 217.500 k.k.