• Verkocht onder voorbehoud

Gastelseweg 43 4702 SZ Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan doorgaande weg gelegen, gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande extra brede garage (in spouw), aan linkerzijde een zijgang, ruime achtertuin op het Westen, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Plan uw bezichtiging!

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Indeling:

Hal/entree met meterkast (2018; 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), garderobehoek, trapopgang, spachtelputz wandafwerking en een tegelvloer.

De lichte en strak afgewerkte woonkamer (ca. 26 m2) is v.v. stucwerk wand- en plafond afwerking.

Moderne semi-open woonkeuken (2020; ca. 19 m2) voorzien van een witte hoekkeukeninrichting met keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Praktische kelderkast. Strak plafond voorzien van inbouwverlichting.

Achterhal met toegang tot de toiletruimte (wit/antraciet met toilet, fonteintje en vloerverwarming);
Badkamer (ca. 4,5 m2; wit/antraciet) met inloopdouche, dubbele vaste wastafelmeubel, vloerverwarming en plafond voorzien van inbouwverlichting;
Vaste kast met Vaillant huur c.v.-ketel (ca. 4 jaar);
Bijkeuken (ca. 4 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, toegangsdeur naar de tuin, tegelvloer en spachtelputz wandafwerking.

De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer, waarbij de hal, woonkamer, keuken en toiletruimte voorzien zijn van vloerverwarming.

De verrassend ruime achtertuin is voorzien van sierbestrating, een veranda en biedt veel rust en privacy. Verder is er een buitenkraantje aanwezig, zonnescherm en afgesloten achterom. Vanuit de achtertuin is de garage (ca. 30 m2) te bereiken.

Verdieping:
Overloop;
3 Slaapkamers (ca. 21 m2; 16,5 m2 en 10 m2), waarvan 1 slaapkamer met vloerbedekking en 2 met laminaatvloer;
De slaapkamer die aan de achterzijde van de woning gesitueerd is biedt toegang tot een 2de badkamer (ca. 2,5 m2) met een 2e toilet, wastafel, douche en witte wand- en vloertegels.

Deze verdieping is afgewerkt met stuc werk wandafwerking (spachtelputz).

Bijzonderheden:
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Kunststof dakbedekking, dakisolatie en binnenzijde keuken v.v. isolatie;
- Hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing;
- De garage heeft geen officieel recht van overpad via de (rechter) zijgang met de buren (Dierenartsenpraktijk).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.227
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 3648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (12,69 meter diep en 7,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorstraat-Van Coothlaan

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorstraat-Van Coothlaan

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gastelseweg 43

€ 289.500 k.k.