Burgemeester Prinsensingel 76 4701 HP Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale en sfeervolle half vrijstaande woning, gelegen in het centrum van Roosendaal. Deze woning met veel lichtinval heeft 4 royale slaapkamers, een gezellige achtertuin op het westen met achterom en een stenen berging.

Locatie:
In het centrum van Roosendaal, nabij scholen, alledaagse voorzieningen en uitvalswegen.
Het CS station is op 5 minuten lopen en het stadcentrum met winkels, horeca en bioscoop slechts op 2 minuten lopen van de woning.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met een meterkast (5 groepen), een trapkast, een toilet, toegangsdeur tot de woonkamer en de trapopgang met “glas in lood” raam naar de 1e verdieping.
De royale en zeer lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een prachtige raampartij, die uitzicht biedt op de tuin. Via de naastgelegen deur is de achtertuin bereikbaar. Het grote raam aan de voorgevel is voorzien van recent geplaatste sfeervolle houten schutters (2022). De wanden zijn strak gestuct (2022) en ook de houten vloer is in 2022 gelegd.
Via de ruime en lichte half open keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een dubbele spoelbak, een afzuigkap, een koel- vries combinatie en is grotendeels betegeld.
De gezellige achtertuin is op het westen gesitueerd en is deels bestraat. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging, diverse beplantingen en een eigen achterom (poort) via de zijkant van de woning.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, separaat toilet, vaste trap naar de 2e verdieping en 3 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 kamer is momenteel in gebruik als wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld en heeft een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Bureaukamer/kleedkamer/ wasruimte:
Multifunctionele kamer met hier ook de aansluitingen voor het witgoed.

2e verdieping:
Via de trapopgang met “glas in lood” raam bereikt u de ruime overloop waar zich de 2 slaapkamers, de opstelling van de cv ketel (2007) en de bergruimte bevinden. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast, een dakkapel en knieschotten.

Exterieur:
Heerlijke stadstuin (achtertuin) op het westen! De achtertuin beschikt over een stenen berging, diverse beplanting en een eigen achterom (poort) via de zijkant van de woning.

Overige bijzonderheden:
- Nabij het centrum van Roosendaal, scholen, alledaagse voorzieningen en uitvalswegen;
- Ruime stadstuin op het Westen
- Voorzien van een stenen berging
-Deels voorzien van dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN L 4591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (11,13 meter diep en 6,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Prinsensingel 76

€ 375.000 k.k.