• Verkocht onder voorbehoud

Damstraat 68 4701 GR Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wil je wonen aan de voet van alles wat de binnenstad van Roosendaal te bieden heeft? Neem dan met ons een kijkje in deze fijne eindwoning aan de Damstraat!
De woning beschikt over 2 slaapkamers, ruime zolder, moderne keuken én badkamer en is gelegen op enkele minuten van het stadscentrum van Roosendaal, supermarkten en het NS-station.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je binnen in de hal, voorzien van een eikenhouten vloerafwerking, met toegang tot de meterkast (7 groepen), de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De toiletruimte beschikt over een toilet, fonteintje, zwart gekleurde tegelvloer en wit gekleurde tegellambrisering.

Wanneer je de woonkamer binnentreedt word je aandacht meteen getrokken door de openslaande tuindeuren (voorzien van rolluik) met zicht op de tuin. De woonkamer (ca. 22 m2) is een fijne ruimte om te verblijven en biedt toegang tot de praktische voorraadkast, de tuin en de moderne keuken.

De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een rechte keukenopstelling met houtlook en beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wit gekleurde tegel spatwand en een groot raam met zicht op de straatkant.

De begane grond is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloerafwerking.

1ste verdieping:
Wanneer we onze weg naar boven vervolgen, naderen we de overloop met toegang tot de ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers (ca. 13,5 m2 en 13 m2) beschikken over een laminaat vloerafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakraam met zicht op de tuin en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel.

De badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van eenzelfde afwerking als de toiletruimte beneden, bestaande uit een zwart gekleurde tegelvloer en wit gekleurde tegellambrisering. Verder is de badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel, design radiator, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

2de verdieping:
Op de 2de verdieping vinden we de ruime zolder. De zolder (ca. 9 m2) is voorzien van een laminaat vloerafwerking en de cv-ketel (Intergas HRE).

Tuin:
De woning beschikt over een fijne tuin op het oosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, achterom en biedt toegang tot de schuur. De schuur biedt ruimte voor het stallen van fietsen, het bewaren van gereedschap en is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Eindwoning;
- 2 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- Groot dakkapel;
- Tuin op het oosten;
- Ruime zolder.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 10884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Damstraat 68

€ 239.000 k.k.