• Verkocht onder voorbehoud

Buitenberg 30 4707 SX Roosendaal Minnebeek-Watermolen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving in de wijk Tolberg in Roosendaal ligt deze mooie en ruime geschakelde 2-onder-1-kap woning met een garage en een eigen oprit.
Dit is een mooie kans! Deze woning is in 2022 grotendeels nog geschilderd en voorzien van gedeeltelijk kunststofkozijnen met dubbelglas.
In de nabijheid zijn scholen, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en maar 10 minuten fietsen van het centrum.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de meterkast, de deur naar de garage en de deur naar de ruime woonkamer en een halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft heel veel " werk "ruimte.

De woonkamer heeft veel lichtinval, een trapkast en een hele mooie schuifpui naar de ruime en gezellige tuin (westen) en een deur welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1E VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterkant is een dakkapel geplaatst.

De badkamer is betegeld en beschikt over een douche cabine met glazenwand, badkamermeubel en een 2e toilet.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder waar de huidige bewoners een heerlijke ruimte van hebben gemaakt. Zie ook de foto -- Soort 2e huiskamer / bioscoop kamer De zolder is voorzien van meerdere dakramen, een nette laminaatvloer, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel.

TUIN
De ruime tuin ligt op het westen, is grotendeels voorzien van tegels en heeft een mooie overkapping waar het heerlijk toeven is. Je zit heerlijk privé, geen achterburen.

GARAGE
Vanuit de hal is er een deur die toegang geeft tot de garage.

BIJZONDERHEDEN
- eigen oprit, voor 2 auto's
- garage;
- mooie overkapping in de achtertuin
- grotendeels geschilderd in 2022
- Zolder de mogelijkheid tot 4e slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL N 1073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenberg 30

€ 329.000 k.k.