• Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 19 4701 JL Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Beleggers opgelet!
In hartje centrum ligt dit karakteristieke geheel verhuurde object. Achter de authentieke gevel treft u een winkelruimte met magazijn/opslagruimten aan op de begane grond met tuin en achterom en een ruime zelfstandige bovenwoning met eigen toegang, woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer en dakterras.

Beschrijving:
Winkel Molenstraat 19:
Winkelruimte (ca. 40m²) voorzien van laminaatvloer, systeemplafond, vernieuwde meterkast en toegang tot een magazijn (ca. 10m²) met toiletruimte met wastafel en buitendeur naar de achterliggende tuin (ca. 122m²) met achterom. Via een trapopgang is de voorraadruimte op de eerste verdieping bereikbaar.
=========
Bovenwoning Molenstraat 19a:
Ruime hal/entree met laminaatvloer, garderobe, (afgesloten) toegangsdeur naar de winkel en trapopgang naar de bovenwoning.
=========
1e Verdieping:
Hal/overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, badkamer en bergkast waarin geïnstalleerde HR cv combiketel (Intergas 2020).
Gezellige woonkamer met openkeuken (samen ca. 26m²) voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, doorlopende laminaatvloer en eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Slaapkamer 1: (ca. 11m²), gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en kunststof
raam met dubbel glas.
Badkamer: (ca. 8m²) volledig betegeld met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator,
aansluitingen voor wasmachine en droger.
=========
2e Verdieping:
De zeer royale overloop is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2: (ca. 14m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 3: (ca. 13m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en toegangsdeur naar een platdak.

Tuin:
De beschutte stadstuin (ca. 122m²) is gelegen op het noorden en is via de achterzijde bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN L 4682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN L 4684
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
122 m² (19,15 meter diep en 6,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 19

€ 310.000 k.k.