• Verkocht onder voorbehoud

Amarildijk 117 4706 AC Roosendaal Kortendijk A

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
In de gewilde, groene wijk, Kortendijk, ligt deze keurig onderhouden woning, voorzien van drie slaapkamers en privacyvolle achtertuin.
De woning is verrassend ruim en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In de achtertuin kunt u van veel privacy genieten, aangezien je geen directe achterburen hebt.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkelcentrum Dijkcentrum.

Indeling
Entree:
Hal met meterkast
De hal en woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer, de wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk.
De eigentijdse open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over voldoende daglicht, koken doen we op een inductie kookplaat.
Vanuit de keuken en woonkamer is de hal bereikbaar. Hier bevindt zich het toilet, trapopgang, trapkast, toegang tot de berging en achtertuin.
Vanuit de berging is ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar tweede verdieping
Hal bekleed met vloerbedekking
De nette badkamer, volledig betegeld, is voorzien van een inloopdouche.
Slaapkamer 1: ca. 360x366cm linoleum vloer, behang wandafwerking
Slaapkamer 2: ca. 180x350cm linoleum vloer, behang wandafwerking
Slaapkamer 3: ca. 270x350cm laminaatvloer, behang wandafwerking

Tweede verdieping
Open zolderruimte bereikbaar via vlizotrap, voorzien van c.v. installatie Vaillant HR Combi 2013

Tuin
Heerlijk diepe achtertuin voorzien van achterom, grotendeels bestraat en gelegen op het westen. Veel privacy, doordat je geen directe achterburen hebt.

Bijzonderheden
+ drie slaapkamers
+ kindvriendelijke wijk
+ gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
+ diepe privacyvolle achtertuin, gelegen op het westen.

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 7447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,5 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amarildijk 117

€ 239.000 k.k.