• Verkocht onder voorbehoud

Kalsdonksestraat 5 4702 ZA Roosendaal Parklaan-Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Klussers opgelet, deze woning is gelegen in het centrum van Roosendaal, heeft een woonkamer met open keuken op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een kleine achtertuin.

- bouwjaar ca. 1920
- geheel voorzien van kunststof kozijnen
- 2 slaapkamers
- ca. 61 m2 woonoppervlakte

Indeling begane grond:
Hal/entree:
De hal geeft toegang tot de woonkamer met de open keuken, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een open keuken.
De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een los gasfornuis. Naast de achterdeur, welke toegang geeft tot de tuin, bevindt zich de trappenkast.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop dient ook als opstelplaats van de cv ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2000).

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vloeroppervlakte van ca. 6 m2.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vloeroppervlakte van ca. 9 m2.

Tuin:
De achtertuin (ca. 15 m2) is geheel bestraat, er is geen achterom.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gemeubileerd en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN L 4409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (6,17 meter diep en 3,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kalsdonksestraat 5

€ 175.000 k.k.