Van der Nootlaan 3 4707 HK Roosendaal Kroeven-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bekijk de Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk.

Nabij het centrum van Roosendaal in de wijk Kroeven vindt u deze keurige uitgebouwde tussenwoning met een zee aan ruimte die u niet zo snel zou verwachten.

Begane grond

Bij binnenkomst in de hal is deze ruimte al te ervaren met een ruim toilet en een fijne trapkast voor de nodige bergruimte en voorraad. Hier bevindt zich ook de groepenkast.

De woonkamer is heel speels ingedeeld en zeker niet doorsnee, hiermee juist heel erg leuk.

Aan de voorzijde is een fijn zitgedeelte ingericht om heerlijk te ontspannen na een werkdag of het lezen van een boek.

Centraal in de woning is de royale keuken geplaatst met daarbij de ruimte voor een behoorlijke eettafel waardoor het een gezellige plek is in het midden van de woning. De L-vormige keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte.

Door de aanbouw aan de achterzijde is er een heerlijk extra woongedeelte gecreëerd, momenteel ingericht als een fraaie tv-hoek. Via twee openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping

Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en badkamermeubel.

2e verdieping

Via de vaste trap kom je de verrassing van deze woning tegen, de zolderverdieping met zeer royale dakkapel. Ook is hier de CV ruimte met opstelplaats van de HR combi CV ketel (2017) en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Vrijwel geheel de woning is voorzien van rolluiken, de uitbouw is voorzien van screens.

De achtertuin is geheel bestraat met daarbij nog de ruime berging van ca. 14 m²

Al met al een speelse woning met veel ruimte!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.181
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 8486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Nootlaan 3

€ 307.500 k.k.