• Verkocht onder voorbehoud

Burg. Nieuwenhuijzenstraat 4 c 5241 TC Rosmalen Rosmalen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het centrum van Rosmalen en niets meer hoeven doen? Wellicht is dit tweelaags appartement iets voor u. De woning verkeerd in top conditie en heeft een fijne living, lekker dakterras en voldoende bergruimte. Wanneer u de deur uitstap staat u letterlijk in het centrum met leuke cafeetjes en eetgelegenheden. Voorzieningen als huisarts, apotheek en station zijn binnen handbereik. Wilt u de woning beleven maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u het toilet, de meterkast, trapgang en een ruime inpandige berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal komt u in de fijne living met zitgedeelte en moderne keuken. Het geheel oogt modern met donkere kozijnen, wit gestucte muren en een tijdloze houten vloer. De greeploze witte keuken heeft veel kastruimte in de grote lades en de bovenkasten. In het hoge kastenwand gedeelte zit een combimagnetron, een koffieapparaat en de spoelbak is voorzien van een Quooker. Verder is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en daaronder een tweetal brede lades.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer te vinden, een tweede slaap- of studeerkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Ook in de badkamer zijn de zwart-wit accenten doorgevoerd. Alle ruimtes zijn afgewerkt naar de huidige maatstaven en ogen modern en fris. Een dakterras van ruim 8 m² maakt de verdieping compleet!

De woning beschikt naast de inpandige berging ook nog over een externe berging.

Omgeving:
Deze tussenwoning ligt nabij het centrum van Rosmalen. Vrij recent is het centrum van Rosmalen uitgebreid en vernieuwd. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig zoals diverse winkels en supermarkten. Horecagelegenheden, de bibliotheek en de wekelijkse markt zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen zoals de A2 en A59 kruisen Rosmalen waardoor de bereikbaarheid goed is. Tevens is het NS station van Rosmalen binnen 10 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 6953
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN H 4881
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg. Nieuwenhuijzenstraat 4 c

€ 300.000 k.k.