• Verkocht onder voorbehoud

Roswinkelerstraat 41 7895 AM Roswinkel Roswinkelerstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 6.699 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk gelegen woonboerderij met veel schuurruimte.

Deze locatie is ideaal voor bewoners met ruimte vragende hobby’s.

De woonboerderij is gelegen op een kavel van 66 are en 69 centiaren en is zeer geschikt voor het houden van paarden.

De authentieke deel beschikt over paardenboxen.

Naast ruimte voor paarden is er onder de kapschuur ruimte voor uw auto’s en tractoren.

Tot slot komen ook tuinliefhebbers aan bod, wat dacht u van het creëren van een eigen moes-/siertuin? Ruimte genoeg!

Indeling:
Begane grond: zijingang met doorloop naar de keuken, royale eetkamer, woonkamer met zicht op de tuin en de straat, 3 slaapkamers met vaste kasten, tussenhal, badkamer met douche, toilet en bijkeuken, stalruimte en deelruimte met paardenstallen en grote deelruimte, aangebouwde schuurruimte met overkapping en 3 stalletjes, vrijstaande werktuigschuur, houten kapschuur met aanbouw.
1e verdieping: zolderruimte.

Info:
- Bouwjaar 1900.
- Boerderij verkeert in authentieke staat.
- Statige herenboerderij bekend als Carlahoeve.
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebber en/of wonen en werken onder 1 kap.
- Levensloop bestendig wonen met slapen en baden op de begane grond.
- Bel ons en maak een vrijblijvende bezichtiging voor deze statige woonboerderij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
580 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
6.699 m²
Inhoud
2.885 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

EMMEN AA 1245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
9 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roswinkelerstraat 41

€ 339.000 k.k.