Oostmaaslaan 445 3063 AX Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wauw! Wat een ligging! Ben je starter en zoek je een instapklaar appartement op een superlocatie? Bingo, dit kan wel eens de woning zijn die je zoekt.

Heerlijk op je balkon, uitkijkend over de Maas. Zie je jezelf al zitten? Nu beschikbaar, een geweldig leuk tweekamerappartement in de Boslandtflat. Ruime kamers en veel bergruimte. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin. Je hebt een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie.

Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten.

Wat kun je hier doen?
Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko's en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek.

In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken.

Naast hardlopen rond de Kralingse Plas, kun je hier als sporter van alles doen. Er zijn squash- en tennisbanen, volleybalverenigingen, een klimcentrum, watersporten en hockeyverenigingen. In het Kralingse bos zijn een manege en een golfbaan.

Bijzonderheden
oWoonkamer inclusief keuken ongeveer 7.6 x 5.2 m
oSlaapkamer 1 ongeveer 4 x 3 m
oGemoderniseerde badkamer ongeveer 1.7 x 2.3 m met designradiator
oBalkon met zicht op de Maas
oPrivé-berging in de onderbouw

Goed om te weten
oDe VvE-bijdrage is ongeveer € 125,00 per maand
oOndererfpacht, de canon wordt eeuwigdurend afgekocht vanaf datum transport
oDe woning wordt verkocht met een onderhoudsgarantie (MVE-D/Maatschappelijk Verantwoord Eigendom)
oJe tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
oDeze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
oEr geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.968
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostmaaslaan 445

€ 250.000 k.k.