• Verkocht onder voorbehoud

Boompjes 424 3011 XZ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Fantastisch gesitueerd appartement met onbetaalbaar uitzicht over en direct gelegen aan de Nieuwe Maas vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam. Dit 3 kamer appartement op de 5e verdieping is voorzien van keurig sanitair. Verder heeft u de beschikking over een heerlijk balkon op het zuidwesten, vanwaar u een vergezicht heeft over de Nieuwe Maas en de zuidoever van de stad. Gelegen in complex Clipper en op steenworp afstand van het centrum. Berging op de begane grond verdieping net als de gezamenlijke fietsenstalling. Tevens heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats (separaat te koop koopsom ad € 32.500,= KK) in de afgesloten parkeergarage.

Indeling:

Begane grond
Gerenoveerde afgesloten fraaie entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen, liftinstallatie.

5e verdieping
Entree/hal. Badkamer met douchegelegenheid, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fontein. Inpandige berging. Twee ruime slaapkamers. Royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. De open keuken is voorzien van een keuken in wandopstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u spectaculair uitzicht over de Nieuwe Maas en de zwaan.

Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken.

Bijzonderheden
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 19-5-2036;
- Bijdrage VvE circa € 148,77 per maand voor het appartement;
- Bijdrage VvE circa € 18,26 per maand voor de parkeerplek;
- Bijdrage VvE circa € 6,33 per maand voor de berging;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Ruime berging op de begane grond verdieping;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig;
- Eigen parkeerplaats in de garage # 111 (Koopsom ad € 32.500,= KK);
- Zeer centraal gelegen met fenomenaal uitzicht!
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

* Er zijn voor het appartementencomplex enkele bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.487
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 173,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boompjes 424

€ 350.000 k.k.