Oostmaaslaan 722 3063 DK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

WIJK: CENTRUM/KRALINGEN
Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en skyline van Rotterdam! Ruim en licht 3-kamer appartement (ca 136 m²) op de 4e verdieping gelegen, met ruime woonkamer, 2 badkamers, 2 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten. Centraal gelegen en onderdeel van het moderne complex "Maasresidentie". Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw apart te koop (verplichte afname).

A great view over the river de Nieuwe Maas and the skyline of Rotterdam! Spacious and bright 3-room apartment, 136 m², with spacious living room, 2 bathrooms, 2 bedrooms and sunny balcony on the southwest on the 4th floor. Centrally located and part of the modern complex "Maasresidentie". Own parking place located in the basement and for sale separately.

Bereikbaarheid: A16/A20 binnen 5 autominuten richting Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht.
Openbaar Vervoer: Op loopafstand van tram richting centrum.
Voorzieningen: Erasmus Universiteit, winkels aan de Lusthofstraat, restaurantjes, centrum, Kralingse Bos/Plas in directe nabijheid.
Recreatie: Roeivereniging, Excelsior, Golfclub Kralingen.

Indeling
Begane grond:
Moderne entree, ontvangsthal met videofoon en brievenbus tableau. Trappen/liftenhuis en toegang naar de inpandige parkeergarage.

4e Verdieping:
Entree, ruime hal/gang, garderobe en toilet.
Royale lichte woonkamer met toegang naar zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht op groen met doorkijkjes naar de Nieuwe Maas en de skyline van de stad.

Eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur. In deze ruimte is ook een eetgelegenheid gecreëerd met mooi uitzicht op de Maas.
Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ruime slaapkamer I ca. 5.54 x 3.10 met uitzicht over het water.
Toegang tot de geheel betegelde 1ste badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Ruime slaapkamer II met uitzicht richting Kralingen.
Aangrenzend een 2e badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet.

De meterkast vindt u in het portiek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte ca. 136 m²
- Erfpacht afgekocht tot 19-11-2039, mogelijkheid tot afkoop tot de einddatum 19-11-2088 voor ca. € 12.000,- (volgens opgave gemeente)
- Parkeerplaats in onderbouw los aangeboden, verplichte afname, vraagprijs € 15.000,- k.k.
- Balkon op zuidwesten ca. 6.4 m², schitterend uitzicht
- Voorzien van dubbele goede geluids- en warmte isolerende schuiframen
- Afgesloten voorgelegen terrein, voldoende parkeergelegenheid voor gasten
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 257,92 per maand
- Huismeester aanwezig
- Video/intercom installatie aanwezig
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.456
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 258,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 19-11-2088)
Lasten
Afgekocht tot 19-11-2039
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 19-11-2088)
Lasten
Afgekocht tot 19-11-2039
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 19-11-2088)
Lasten
Afgekocht tot 19-11-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostmaaslaan 722

€ 470.000 k.k.