• Verkocht onder voorbehoud

Hekbootstraat 28 a 3028 XK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Modern en goed onderhouden hoekappartement met 2 slaapkamers en balkon op het zonnige zuiden. De woonkamer met de open keuken met eiland heeft een fijne sfeer en lichtinval door de vele ramen.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, c.v. en een grote berging in de onderbouw.

De ligging is heel centraal, OV op korte afstand: de bus (38) stopt voor de deur en iets verderop de tram (21 en 24 op de Hogenbanweg) en metrostation (Marconiplein of Schiedam centrum). Ook winkels zijn volop in de omgeving, van toko's, supermarkt tot de 'Bigshops' bij het Dakpark en uitvalswegen als A20 en A4.

begane grond:
- afgesloten portiek met toegang tot de bergingen, (2.23 x 3.74m) de bergingen hebben een eigen uitgang, praktisch als je met de fiets of scooter bent;
- entree/hal met toilet;
- woonkamer (4.32x 6.36m) met open keuken en toegang tot balkon;
- open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- badkamer (1.14x 1.5m) met douche en wastafel;
- 2 slaapkamers (3.12 x 3.51m en 2.35 x 3.35m) met vaste kast en laminaat vloer;
- ruime kast met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- eigen grond;
- goed geïsoleerd, energielabel D;
- verwarming en warm water via een cv-ketel;
- ruime berging van ca. 8m²;
- V.v.E.: de V.v.E. is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 105,07 per maand;
- eventueel gemeubileerd over te nemen;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Verkoper aan het woord:
Wij hebben met veel plezier aan de Hekbootstraat gewoond! Het is praktisch ingericht, omsingeld met mooie grote groene bomen, bloesems, en veel groen in de buurt, denk ook aan het Dakpark op loopafstand. Veel lichtval, heerlijke douche waar ik zittend kan relaxen, het licht mooi kan dimmen en kan ontspannen van de drukke dag. De slaapkamer heeft grote ramen waar ik s’ avonds kan genieten van de sterrenhemel en in de zomer van de mooie gezamenlijke binnentuin met fleurige bloemenboom voor het raam.
Het keukeneiland is een feest om in te koken; ook als er bezoek is altijd gezellig om samen eten klaar te maken, hele grote bergruimte en fietsenstalling, kortom een super appartement in een rijke omgeving met apotheek aan de overkant, supermarkten om de hoek, huisarts in de straat en de bushalte ( binnen 8 min zo op Centraal Station en 3 min op station Schiedam Centrum en 1 minuut op de de snelweg) Kortom een fantastisch huis om in te wonen! Ik ga het zeker missen, maar door gezinsuitbreiding besloten om dit gave appartement met moeite te moeten verkopen.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.860
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 105,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Mathenesse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Mathenesse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hekbootstraat 28 a

€ 220.000 k.k.