• Verkocht onder voorbehoud

Aelbrechtskade 80 L 3023 JA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire wijk het Nieuwe Westen komt een appartement in een modern complex beschikbaar op de derde en vierde verdieping met vrij uitzicht ver de Schie!

In no-time ben je in het centrum van Rotterdam, maar ook bijvoorbeeld in Diergaarde Blijdorp (5 minuten fietsen), het Heemraadspark, de Heemraadsingel en historisch Delfshaven zijn op loopafstand.
De Albert Heijn, de HEMA, de drogist en de Blokker zijn allemaal om de hoek, ideaal als je snel nog even iets nodig hebt.
Veel eettentjes en cafés zijn er in de buurt om je te verwennen met heerlijk eten uit alle werelddelen. Wil je echt een goede bak koffie? Haal die dan bij Heilige Boontjes.

Deze nette, moderne woning heeft een woonkamer met uitzicht op de Schie, 3 slaapkamers én een balkon met wederom uitzicht op het water.
Met weinig moeite is dit appartement zo omgetoverd tot jouw droomhuis!

Bel snel voor een bezichtiging naar: 010-4143313.

INDELING:

Begane grond: bellentableau buiten, binnen een gedeeld entree waar de brievenbussen zijn en zowel een lift als trappenhal;

Eerste verdieping (3e verdieping):
Op de 3e verdieping via de galerij toegang tot de woonverdieping.
Binnenkomst in de ruime hal met trap naar de verdieping en voorzien van meterkast, garderobe nis en toilet met fonteintje. Via een loopdeur toegang tot de riante woonkamer.
De woonkamer is erg licht te noemen en presenteert een geweldig uitzicht over de Delfshavense Schie. Deze ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van strak stucwerk, laminaat vloer en heeft een trapkast om de dagelijkse zaken in op te bergen.
De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; vaatwasser, afzuigkap (recirculatie), gasfornuis en koelkast. De keuken is van behoorlijke afmeting zodat er makkelijk een zitbar of kleine tafel in geplaatst kan worden.

Tweede verdieping (4e verdieping):
Ruime overloop, slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de voorzijde, waarvan 1 met schuifpui naar het zonnige en woningbrede balkon. Het balkon geeft weids uitzicht over de Delfshavensche Schie en de Mathenesserbrug en is gelegen op het Zuid-Westen zodat je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een ruime bergkast met opstelplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. Geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet, en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 94 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m2;
- inhoud: ca. 288 m3;
- bouwjaar: ca. 2000;
- afgekochte erfpacht tot 14-02-2049;
- verwarming en warm water middels CV HR Ketel;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 164,42 per maand.

Oplevering in overleg.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.404
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 3971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-02-2098)
Lasten
Afgekocht tot 14-02-2049

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aelbrechtskade 80 L

€ 320.000 k.k.