• Verkocht onder voorbehoud

Teldersweg 55 3052 TB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat een leuk appartement om je wooncarrière in te starten!

Dit appartement heeft een knusse woonkamer, twee goede ruime slaapkamers, gerenoveerde badkamer en toilet en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Gelegen in het groen, ingeklemd tussen de Wilgenlei en de Wilgenplaslaan aan het eind van de winkelstraat 'de Teldersweg' met een leuke variatie van winkels, horeca en een Lidl supermarkt. Tramlijn 25 rijdt op enkele minuten loopafstand en de Randstad rail die de grote steden Rotterdam en Den Haag dichtbij brengt is enkele minuten fietsen. Het appartement ligt zeer centraal en biedt alles wat je van een starters appartement mag verwachten. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het complex en de uitvalswegen A20, A13 en A16 zijn snel bereikbaar.

Schiebroek is een fijne wijk met werkelijk alle voorzieningen in de wijk zelf! Als het gaat om winkelen, sporten of ontspannen, je hoeft de wijk niet uit. Er is zelfs een wekelijkse versmarkt op de Peppelweg.

Begane grond:
Twee gesloten entrees, lift, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en privé berging in de onderbouw. Trap naar de verdiepingen.

3e verdieping:
Entree, voorportaal met vaste kast (met de opstelruimte voor de cv-ketel), hal met vaste kast. In deze kast is een wasmachine aansluiting gerealiseerd. Twee mooie ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer is v.v. een nette kastenwand en de andere slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

Fijne lichte woonkamer met vaste kast, toegang tot het balkon en schouw met elekrische sfeerhaard. Compacte keuken in rechte opstelling met diverse losse apparatuur.

Moderne badkamer (recent gerenoveerd) met inloopdouche, wastafel met meubel. Apart toilet (ook recent gerenoveerd en vergroot) v.v. fonteintje.

Lekker balkon met vrij uitzicht over de wijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 61m2;
- Berging (extra groot) in de onderbouw van ca. 10m2;
- Bouwjaar 1959;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2016;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 156,-;
- Energielabel D
- In de overeenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule.

Oplevering medio maart 2021.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.387
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Teldersweg 55

€ 210.000 k.k.