Wijnbrugstraat 348 3011 XW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

| PENTHOUSE RED APPLE | 40e VERDIEPING |

Het gebouw The Red Apple is een van de eerste gebouwen die opvalt wanneer u de skyline van Rotterdam bekijkt. De ranke toren met de opvallende rode kleur springt duidelijk naar voren in de toch al zo mooie skyline. Het gebouw is met zijn 124 meter hoogte een van de hoogste woontorens van Nederland en u krijgt nu de kans om op de bovenste etage uw intrek te nemen. Dit penthouse is gelegen op de 40e verdieping en biedt u circa 147 vierkante meter woongenot.

De 40e verdieping bestond voorheen uit één groot appartement dat nu is opgedeeld in twee appartementen. Dit appartement is gelegen op de zuidelijke helft van de verdieping waardoor u zicht heeft van oost naar west. Doordat dit het hoogste appartement is in de direct omgeving kijkt u overal over uit en heeft u volledige privacy.

Het appartement geeft u carte blanche om uw eigen droom-penthouse te creëren. Zo kunt u kiezen voor een loft-indeling waarbij de prachtige zichtlijnen in het appartement goed tot hun recht komen. Ook kunt u kiezen voor een meer traditionele indeling waarbij u gemakkelijk twee ruime slaapkamers creëert. Het appartement beschikt over alle leidingen en aansluitingen voor keuken en badkamer; u hoeft alleen nog maar uw stijl te kiezen!

RED APPLE
Zijn naam dankt het gebouw onder andere aan zijn kleur. Maar daarnaast is het ook een verwijzing naar de functie van het gebied toen er nog geen woongebouwen stonden. Vroeger legden hier namelijk de boten met appels aan, waarna de appels vanaf hier verder werden vervoerd. Daarnaast is de naam ook een knipoog naar The Big Apple, zoals New York City genoemd wordt. De Red Apple, opgeleverd in 2009/2010, bestaat uit het 'Kopblok' en de 'Toren', waarbij de Toren zo'n 124 meter hoog is.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- circa 147 vierkante meter woonoppervlakte;
- penthouse, gelegen op de 40e (bovenste) verdieping
- gelegen op eigen grond;
- voorzien van vloerverwarming-/koeling;
- glasvezel-aansluiting aanwezig;
- gelegen op het oosten/zuiden/westen;
- voorzien van privé-parkeerplaats (#3 / A-241) gelegen op de eerste verdieping (in de prijs inbegrepen);
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 258,- per maand voor het appartement en € 51,- per maand voor de parkeerplaats;
- de hoofdentree is recentelijk geheel vernieuwd;
- gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- onder het gebouw bevindt zich een commerciële parkeergarage;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoond clausule;
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.463
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 258,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
40e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijnbrugstraat 348

€ 950.000 k.k.