• Verkocht onder voorbehoud

Visvreugdstraat 119 3054 VK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de vierde verdieping van het gebouw ‘De Grindhorst’ wordt dit comfortabele 3-kamerappartement met serre en afzonderlijke berging in de onderbouw verkocht.
Het appartement heeft een volledig vrij uitzicht. Op loopafstand ligt de Dorpskern van Hillegersberg met zijn sfeervolle winkelstraten, de Bergse Plassen en recreatiemogelijkheden zoals hockey, tennis en Roei- en zeilverenigingen.
Tegenover het complex is een aansluiting voor het openbaar vervoer gelegen.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein alsmede een privé berging in de onderbouw van het complex.
Dit is een ideale plek om comfortabel en veilig te wonen, maar bijvoorbeeld ook heel goed te gebruiken als een Pied-a-Terre, met een kwartiertje rijden bent u al op het Weena in Rotterdam.

Als bewoner van de Grindhorst kunt u ook lid worden van de woongroep Hillegersberg-Schiebroek.
Voor een zeer bescheiden bedrag kunt u beschikken over een grote ontmoetingsruimte, kantoor en hobbyruimte. Voor logés en/of gasten is er een apart gastenverblijf met badkamer en pantry aanwezig.

INDELING:

Begane grond: Keurige afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, video intercom, liftinstallatie en de toegang tot de privé bergingen.

4e verdieping: entree appartement, hal, meterkast, toegang tot de riante woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Via de woonkamer is de serre bereikbaar, alsmede de grote slaapkamer van met badkamer en suite (met douchecabine, wastafelmeubel en toilet).
Vanuit de hal toegang tot de tweede slaapkamer, met aangrenzende inpandige berging (met opstelplaats CV en aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 75m2;
- externe bergruimte: ca. 6m2;
- inhoud: ca. 217m3;
- bouwjaar: ca. 2006;
- uiteraard voldoet de woning aan de huidige eisen qua geluids- en warmteisolatie;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Intergas);
- bijdrage aan de actieve VvE: € 173,42 per maand;
- gelegen op eigen grond.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 173,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 2116
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Noord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Noord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Visvreugdstraat 119

€ 275.000 k.k.