• Verkocht onder voorbehoud

Statensingel 98 A 3039 LS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuw in verkoop! Deze bovenwoning aan één van de mooiste singel van Rotterdam!

Dit 4/5 kamer appartement is ruim van opzet, netjes afgewerkt en beschikt over maar liefst drie balkons. Kortom een ruime woning op een toplocatie met veel buitenruimte en mogelijkheden.

Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. In Blijdorp woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels, diergaarde Blijdorp en Vroesenpark om de hoek, openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp en treinstation Rotterdam Centraal) en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling:

Begane grond
Via een open portiek is de entree op de eerste verdieping te bereiken

Eerste verdieping
Toegang door de eigen voordeur tot de hal in authentieke stijl met opgang naar de woonetage.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met open haard, strak gestuukte wanden en plafonds, is voorzien van een fraaie parketvloer en geeft uitzicht over de prachtige singel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voor/zijkamer, welke ook als slaapkamer is te gebruiken. Deze kamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon aan de singelzijde. De keuken met eetbar, moderne keukenopstelling welke is voorzien van een ‘Smeg’ fornuis met afzuigschouw, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en inbouwmagnetron is ruim. Tevens is de keuken voorzien van een vaste kast met opstelling voor de cv-ketel (2010), wasmachineaansluiting en ruimte voor wasdroger. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Tot slot is er op deze verdieping de beschikking over een toilet en de nodige inbouwkasten.

Derde verdieping
De grote slaapkamer met schuifpui met toegang naar het balkon is ruim. De badkamer is voorzien van een regendouche met glazen douchewand, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de grote slaapkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is eveneens aan de singelzijde gelegen en geeft middels schuifpui toegang tot het pandbrede balkon aan de voorzijde (avondzon). De overloop beschikt over de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Toplocatie aan de Statensingel;
- Beschermd stadsgezicht;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van CV-ketel(Remeha 2010);
- Bouwjaar 1938;
- Oppervlakte ca. 115 m²;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3895
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Statensingel 98 A

€ 425.000 k.k.