Molenstraat 102 3052 XG Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een PAREL!

Dat is de beste omschrijving van dit hoogwaardig gerenoveerde appartement van maar liefst 98m2 met drie goede slaapkamers, modern uitgevoerde keuken en een badkamer die niet onder doet voor een ultiem SPA gevoel.

Het hoek appartement is gelegen op de eerste verdieping in het autoluwe deel van de Molenstraat met een heerlijk woning breed terras van circa 14m2. Er is een ruime berging (13m2) in de onderbouw en parkeren kan voor de deur.

Schiebroek kenmerkt zich door veel groen, denk aan de Meidoornweide, het Schiebroekse Park en op loopafstand Plaswijckpark. De winkelstraat ligt op enkele minuten lopen en biedt een leuk gevarieerd aanbod van winkels met elke vrijdag een vers markt. Openbaar vervoer is op korte afstand en diverse uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Veel centraler wordt het niet! Ook sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd in de wijk evenals (basis-voortgezet onderwijs) scholen.

Indeling:
open portiek met toegang tot de brievenbussen, de bergingen in de ondergelegen kelder en trap naar de verdiepingen.

1e verdieping:
Entree, voorportaal met meterkast, ruime hal met open keuken. Apart toilet met fonteintje, gaderobe ruimte, vanuit de centrale hal is toegang tot de woonkamer en de hal naar de slaapvertrekken en badkamer.

Moderne hoogglans witte keuken in hoekuitvoering voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koel-vriescombinatie, vaatwasser, keramische/elektrische kookplaat, design afzuigkap, mengkraan en spoelbak. Door de afwerking van de hoogglans olijfgroene tegel en gemarmerd/ betonlook werkblad heeft de keuken een luxe uitstraling.

Apart toilet met fonteintje en meubel, is vergoot waardoor dit een comfortabele ruimte is, uitgevoerd met een moderne tegel.

Heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon georiënteerd op het Noorden.

3 ruime slaapkamers waarvan twee er toegang hebben tot het balkon en de derde slaapkamer ook licht is vanwege de hoekligging.

Ruime badkamer, luxe uitgevoerd met een lichte tegel en voorzien van een riante inloopdouche, vaste kastenwand met opbergruimte, wastafel met meubel en vaste kast (af te sluiten) met de opstelling voor de CV-combi ketel, wasmachine en droger.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een prachtige lichte extra brede planken laminaat (VT Wonen). De slaapkamers van een licht laminaat en een slaapkamer van een kortpolig tapijt. De wanden zijn vrijwel overal strak gestuukt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 98m2, inhoud 341m3;
- Volledig voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen;
- Verwarming en warmwater middels CV-Combiketel;
- Vereniging van eigenaren zeer actief, maandelijkse bijdrage € 167,-;
- De vereniging van eigenaren heeft voldoende reserves;
- Veel groen rondom het complex in de vorm van gezamenlijke tuinen;
- Parkeren, gratis, kan voor de deur.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiebroek met eigen ogen komen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenstraat 102

€ 315.000 k.k.