• Verkocht onder voorbehoud

Pleinweg 41 C 3081 JD Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Rotterdam - Charlois

Koopprijs € 155.000,00 k.k. (met terugkoop garantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 7 MEI 2021 10.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Fraai opgeknapte en heringedeelde bovenwoning op eerste verdieping. De woning is creatief ingedeeld en creatief aangepakt. Opzicht afstand van winkelcentrum Zuidplein is deze woning centraal gelegen in Zuid.

Eerste verdieping

Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast, garderobe ruimte en het separate toilet.

De badkamer is verplaatst naar het midden van de woning en voorzien van douche cabine, wasmachine aansluiting en wastafel met kasten. De badkamer is in zijn geheel betegeld.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is voorzien van een inbouwkast een inloopkast. Handig! Via dubbel openslaande deuren komt u op het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 4 × 1 m.

De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vriezer, koelkast, oven en gasfornuis met afzuigkap. Ook hier is een doorgang tot het balkon.

De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is evenals de rest van de woning voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een bergruimte.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

De woning wordt verwarmd door middel van een cv ketel en heeft aan de achterzijde aparte berging voor de fietsen.

Kenmerken
- Op 5 minuten van winkelcentrum Zuidplein.
- Nette keuken en badkamer
- Dubbele beglazing
- Veel originele details!

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 18.2m²
- Keuken totaal ca. 4.6m²
- Badkamer totaal ca. 5.2m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12.1m²
- Balkon totaal ca. 4m²

Bijzonderheden:
- Koopcomfortvoorwaarden van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 93,00

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG DOOR REAGEREN OP DEZE WONING VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan en deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via reageren op deze advertentie op Funda tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pleinweg 41 C

€ 155.000 k.k.