• Onder bod

Teldersweg 33 3052 TB Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze 3-kamer appartement vindt u op de 2e woonlaag van een kleinschalig complex in het groene Schiebroek. Het appartement heeft een groen uitzicht en een gezamenlijke berging in de onderbouw. Het appartement is eenvoudig van inrichting en dient gemoderniseerd te worden.

Schiebroek is een groene kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen. Elke vrijdag is er een gezellige markt in de winkelstraat gelegen aan de Peppelweg. Met de tram (lijn 25) of auto sta je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Het appartement ligt zeer centraal t.o.v. openbaar vervoer, diverse winkels, supermarkten en de uitvalwegen A20, A13 en A16. Ook is kinderboerderij ''De Wilgenhof'' en Plaswijckpark dichtbij te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellen plateau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

2e verdieping:
Entree, hal met een garderobe kast, cv-opstelling, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle ruimtes.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien een een schouw. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon.
De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij.
De getegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

Berging:
Er is een gezamenlijke fietsenberging gelegen in de onderbouw.

Afmetingen:
keuken ca. 2.89 x 1.67m;
badkamer ca. 1.68 x 1.16m;
woonkamer ca. 4.85 x 3.48m;
slaapkamer I (galerij kant) ca. 4.17 x 2.78m;
slaapkamer II (tuin kant) ca. 4.52 x 2.78m;
balkon ca. 2.81 x 1.33m.

Het appartement is volledig kaal opgeleverd en dient gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte ca. 62m²;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 132,48 per maand voor de woning;
- Warm water en verwarming middels cv-combiketel;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Grotendeels voorzien van enkel en dubbelglas;
- Eigen grond.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoper geen bewoner geweest;
- Transport is via projectnotaris Kooijman Autar Notarissen;
- Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
- Ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd;
- Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 132,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teldersweg 33

€ 210.000 k.k.