• Verkocht onder voorbehoud

Buizenwerf 199 3063 AE Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Buizenwerf 199, Rotterdam Kralingen

*for Englisch: please scroll down.

Mooi!

Dit appartement, gelegen op de 8ste verdieping van het appartementen complex "Maaszicht"  is niet alleen prachtig afgewerkt maar het heeft ook één van de mooiste uitzichten van Rotterdam!

Buizenwerf 199 in Rotterdam is zeer gunstig gelegen in de gewilde en chique wijk Kralingen. Parallel aan de Maasboulevard, met uitzicht over de rivier "De Maas", vind u dit prachtige complex. In de directe omgeving vindt u  alles wat u kunt verwachten van wonen in deze mooie stad: Voor wat rust en groen zijn "Arboretum Trompenburg",  "Het Kralingse Bos" en natuurgebied "De Esch" om de hoek. Het centrum van de stad is gemakkelijk te bereiken met O.V. maar ook te voet of voor wie het anders wil, met de watertaxi.

Aan winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten is in de directe omgeving geen gebrek.

Gerenoveerd in 2010:

Buizenwerf 199 is een appartement waar u zo in kunt stappen! Het appartement op de achtste verdieping is in 2010 intern vakkundig gerenoveerd en voorzien van een eikenhouten parketvloer, moderne open keuken en strak gestucte wanden en plafonds.

Het complex "Maaszicht"

Het complex "Maaszicht" beschikt over diverse voorzieningen, waaronder drie liften, verwarmde corridors met uitzicht op het water van het beroemde Buizengat.

Er is een inpandige fietsenstalling en separate berging aanwezig. Optioneel is er een garagebox beschikbaar voor het parkeren van uw auto.

Indeling complex Maaszicht begane grond:

Entree met bellentableau.

Afgesloten, groots opgezette centrale hal, waar zich de brievenbussen en pakketboxen bevinden alsmede het trappenhuis en twee liften naar alle etages van het complex.

Appartement op de 8ste verdieping:

Entree en ruime hal waar zich het moderne toilet begeeft, een fijne opbergkast, en toegang tot de woonkamer en de open keuken.

De moderne keuken, is voorzien is van alle gemakken: onder anderen een functionele wandopstelling met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, stoomoven, combinatie grill/hete lucht oven, magnetron en een vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met vrij hangende afzuigunit en een prachtige granieten werkblad met eetbar.

Aansluitend aan de open keuken vindt u hier de fantastisch ruime, lichte en zonnige woonkamer met uitzicht op de rivier De Maas en de skyline van Rotterdam! Er is elektrische bedienbare zonnewering aanwezig en de radiatoren zijn modern ombouwt.

Door een melkglazen scheidingswand met deur komt u in de royale slaapkamer met vaste kast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime balkon (zuiden), met weids uitzicht over de skyline van Rotterdam.

De badkamer ensuite is middels een schuifdeur bereikbaar en is modern en compleet: Inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, bidet.

Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bent u nu net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan snel een afspraak om dit appartement te bekijken!

Afmetingen:
· Hal: 4,8 m²
· Woonkamer: 32,3 m²
· Slaapkamer : 18,4 m²
· Balkon: 7,7 m²
· Berging (1ste verdieping): 7,5 m²

Bijzonderheden:
· Uniek uitzicht!
· Bouwjaar 1969
· Eigen grond.
· Woonoppervlakte: 75,5 m²
· Inhoud woning: 255 m³
· Gehele woning is voorzien van eikenhouten parketvloer + Dubbelglas
· Afgesloten fietsenstalling
· Huismeester aanwezig
· Maandelijkse bijdrage aan de VVE: woning € 223,53 / garagebox € 25,00 / voorschot stookkosten € 35,00 = totaal € 283,53
· Garagebox separaat te koop voor € 35.000,- k.k. (6,30m x 3,18m)
· Oplevering: per direct

LH Makelaars behartigen de belangen van de verkopende partij.

Ons advies ! Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.987
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 283,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN (WONING) I 472A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRALINGEN (GARAGE) I 472A
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 283,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buizenwerf 199

€ 379.000 k.k.